Valmistelija
Petteri Lampi, petteri.lampi@rovaniemi.fi
Perustelut
Asemakaavan tarkoituksena on tutkia urheilu-, virkistys- ja matkailupalvelujen, asumisen sekä liikenteen tarpeet suunnittelualueella. Tavoitteena on mahdollistaa alueella toimivien urheilu- ja matkailupalvelujen toiminnan kehittäminen ja kasvun edellytykset alueen olemassa olevat toiminnot sekä alueen asukkaiden tarpeet huomioiden. Erityisenä kehittämisen kohteena on kaava-alueella sijaitseva golfkentän alue. Kaava-alueen pinta-ala on n. 170 ha, josta asemakaavan laajennusaluetta on n. 133 ha.
Asemakaavaehdotus on ollut julkisesti nähtävillä 19.10.-20.11.2017. Kaavaehdotuksen nähtävillä olo on kuulutettu Lapin Kansassa 18.10.2017. Kaavaehdotukseen on voinut tutustua nähtävillä pidon aikana kaavoituksessa, palvelupiste Osviitassa ja kaupungin internet-sivuilla kaavatorilla. Muistutuksia nähtävillä pidon aikana saapui neljä ja lausuntoja yksi. Saapuneitten muistutusten ja lausunnon osalta Rovaniemen kaupungin antamat vastineet on esitetty vuorovaikutuslomakkeessa, joka on liitteenä 3.
Nähtävillä olon jälkeen kaavakarttaan ei tehty muutoksia.
Kaupunginhallituksen päätöksen 9.10.2017 § 471 mukaisesti kaavaselostukseen on lisätty yritysvaikutusten arviointi.
Asemakaavan muutoksessa ja laajennuksessa alueelle on osoitettu asumiseen varattuja tontteja 76 kpl (AO,AP,AR,AL,AL-1), liikerakennusten korttelialueita 5 (KL,KL-3) ja matkailua palvelevien rakennusten korttelialueita 9 (RM,RM-3,RM-4). Kaava-alueesta 12 % on edellä mainittuja korttelialueita ja 83 % urheilu- ja virkistyspalvelujen alueita sekä puistoalueita (VU,VU-1,VU-2,VU-3,VP). Kaavassa on rakennusoikeutta osoitettu yhteensä n. 60000 k-m², josta uutta rakennusoikeutta on n.42000 k-m². Golfkentäntielle on osoitettu uusi katulinjaus, Antinmukka niminen katu on katkaistu ja Pujottelijantien katualuevarausta on muutettu.
Lisätietoja:
kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi
etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi
puh. 040 5789283
kaavasuunnittelija Petteri Lampi
etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi
puh. 040 5046755
Päätösehdotus
Esittelijä
Esko Lotvonen, kaupunginjohtaja, esko.lotvonen@rovaniemi.fi
Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy 4. kaupunginosan golfkentän ja hiihtokeskuksen alueen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen Ounasvaaran alueella 15.9.2017 päivätyn kaavakartan mukaisesti.
Päätös
Kaupunginhallitus kuuli asiassa kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärveä ja kaupungingeodeetti Taina Lehtistä.
Anja Joensuu esitti Hannu Ovaskaisen kannattamana, että tieyhteys golfkentälle säilytetään Golfkentäntietä pitkin ja selvitetään tien varrelle matkailurakentamista.
Kaupunginhallitus hyväksyi puheenjohtajan esityksen, jonka mukaan asiassa suoritetaan äänestys, jossa ne, jotka ovat kaupunginjohtajan esityksen kannalla vastaavat Jaa, ja ne jotka ovat Joensuun esityksen kannalla vastaavat Ei.
Suoritetussa äänestyksessä annettiin seitsemän (7) Jaa -ääntä ja neljä (4) Ei-ääntä.
Puheenjohtaja totesi, että kaupunginjohtajan esitys on tullut kaupunginhallituksen päätökseksi.