ROIDno-2023-1932
Kontiovaaran Husky Oy:llä on vuokrattuna napapiirillä karttaliitteen mukainen, noin 1,33 ha alue ohjelmapalvelukäyttöön. Alue on vuokrattu alunperin 11.9.2018 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella ja vuokra-aikaa on jatkettu 1.9.2020. Vuokrasopimus on päättymässä 31.5.2023. Yhtiö on hakenut vuokrasopimuksen jatkamista.
Vuokra-alue on voimassa olevassa asemakaavassa yleistä pysäköintialuetta (LP), urheilu- ja virkistysaluetta (VU) ja autopaikkojen korttelialuetta (LPA-1). Pysäköintialueiden toteutus ei ole toistaiseksi työohjelmassa, joten vuokrasopimuksen lyhytaikaiselle jatkamiselle ei ole estettä. Vuokrasopimuksessa tulee olla irtisanomisehto vuoden irtisanomisajalla, mikäli alueet tulevat toteutettaviksi.
Kaupunginhallitus on vahvistanut päätöksellään 29.9.2022 § 333 napapiirin alueen luovutusehdot. Asemakaavan mukaisille alueille, joille ei ole osoitettu rakennusoikeutta vuokraa määritettäessä käytetään hinnoitteluna 2 euroa/m2, josta vuosivuokra on 5 % (indeksi 2017). Vuoden 2023 hintatasoon elinkustannusindeksillä korjattu alueen vuosivuokra on 1424,95 euroa (indeksi 2161).
Päätän jatkaa Kontiovaaran Husky Oy:n karttaliitteen mukaisen, tiloista 698-409-9-208-0, 698-409-9-217-0, 698-409-9-212-0 ja 698-409-9-155 muodostuvan, noin 1,33ha alueen maanvuokrasopimusta seuraavin ehdoin:
Vuokra-aika on 1.6.2023-31.5.2026.
Vuosivuokra on 1424,95 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2161.
Mikäli kaupunki tarvitsee aluetta asemakaavan mukaiseen käyttöön, kaupungilla on oikeus irtisanoa vuokrasopimus yhden vuoden irtisanomisajalla 31.5 mennessä, jolloin vuokrasopimus päättyy seuraavan vuoden toukokuun viimeisenä päivänä.
Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 30.6.2023 mennessä.
Muut ehdot ovat 11.9.2018 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen mukaiset.