§ 73 Asuinrakennuspaikan no 12 varaaminen Nivankylässä

Päätöksen peruste

Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista kaupungingeodeetille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa Nivankylän asuinrakennuspaikka
no 12. Tonttien ja ja rakennuspaikkojen hakuaika oli 11. - 24.5.2023.

Tonttien ja rakennuspaikkojen luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun
lautakunnan 23.8.2022 § 102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Nivankylän asuinrakennuspaikkaa no 12 hakivat:
Ville Tervo ja Henna Iivari (kori 1-3)

Ainoana hakijoina rakennuspaikalle, Rovaniemen kaupunki varaa Nivankylän
asuinrakennuspaikan no 12 Ville Tervolle ja Henna Iivarille.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa Nivankylän asuinrakennuspaikan no 12
Ville Tervolle ja Henna Iivarille. Rakennuspaikan luovutuksessa käytetään 
Kaupunginhallituksen 24.5.2021 § 189 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-401-19-179
Rakennuspaikan pinta-ala: n. 2834 m²
Rakennuspaikan pinta-ala tarkentuu lohkomisessa.
Yleiskaava, kaavamerkintä: AP-2
Rakennusoikeus: Kaupungin rakennusvalvonta määrittää rakennusoikeuden
Rakennuspaikan varausaika on 1.7.2023 - 30.6.2024

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasunnittelun lautakunnan 20.9.2022
§110 päätöksen mukaisen varausmaksun 928,18 euroa, joka muodostuu peru-
maksusta eli tontin vuosivuokrasta 853,18 euroa ja karttapakettimaksusta 75 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa rakennuspaikan luovutukseen varausaikana, niin loppuosa
maksetusta perusmaksusta hyvitetään rakennuspaikan hallinta- tai omistusoikeuden oikeuden
siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa tonttivarauksen, hakija menettää
maksetun varausmaksun kokonaisuudessaan. 

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.6.2024 mennessä.
Rakennuspaikan vuosivuokra on 853,18 euroa ja myyntihinta 17063,58 euroa
(v. 2023 ind. 2161).

Mikäli hakija ostaa rakennuspaikan, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimis-
kustannukset sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan
mukaisesti (300 euroa v. 2023).

Varausmaksu 928,18 euroa jakaantuu seuraavasti:

Rakennuspaikan vuosivuokra 853,18 €         3430.alviton.1000.1250.YL34300
Karttapakettimaksu 75 €                                 3294.alv24%.1000.4305.YL32940

Kauppahinta 17063,58 euroa              2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa       3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 120 euroa      3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Rakennusvalvonta, rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi