ROIDno-2020-2539
Scandinavian Dream Oy:llä on vuokrattuna Tuomijärventien varrelta varastoalueeksi karttaliitteen mukainen, noin 2900 m2 maa-alue tilasta 698-401-203-11. Vuokra-aika on 1.9.2020-31.8.2023. Yhtiö on pyytänyt vuokrasopimuksen jatkamista rakennustöiden aikaiseen varastokäyttöön.Yhtiön tarkoituksena on rakentaa rivitalohuoneistoja matkailukäyttöön viereiselle tilalle 698-401-205-3. Rakennuslupa on hyväksytty 23.12.2022 ja voimassa 12.1.2028 saakka.
Alueella on voimassa 20.3.2017 hyväksytty yleiskaava. Vuokra-alue alue on yleiskaavamerkinnältään teollisuus- ja varastoaluetta (T), jossa toiminta ei saa aiheuttaa ympäristöhäiriötä. Alueella sijaitsee edellisen vuokralaisen rakentama heikkokuntoinen varastorakennus. Alueelle on tehty yleiskaavan laadinnan yhteydessä maaperäselvitys. Vuokra-alue on luokiteltu aiemman toiminnan perusteella riskikohteeksi, jolle on esitetty tehtäväksi maaperätutkimus. Tämän vuoksi kaivuu- ja maansiirtotöitä ei tule sallia ilman kaupungin suostumusta. Edellä mainitut seikat on huomioitu 6.10.2020 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen ehdoissa.
Yhtiö on ottanut voimassa maanvuokrasopimuksessa vastattavakseen alueen siistimisen vuokraushetkellä siellä olleista rakennusjätteistä. Tästä johtuen vuokrakaudelle 1.9.2020-31.8.2023 on sovittu 50% vuokranalennuksesta. Vuosivuokra ilman alennusta on elinkustannusindeksillä korjattuna vuoden 2023 hintatasoon 625,90 euroa (indeksi 2161). Vuokrasopimusta voidaan jatkaa rakentamisen aikaiseen varastokäyttöön 31.12.2027 saakka.
Päätän jatkaa Scandinavian Dream Oy:n karttaliitteen mukaisen, noin 2900 m2 alueen maanvuokrasopimusta tilasta 698-401-203-11 seuraavin ehdoin:
Alue vuokrataan rakentamisen aikaiseen varastointikäyttöön.
Vuokra-aikaa jatketaan 31.12.2027 saakka.
Vuosivuokra on 1.9.2023 lukien 625,90 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2161.
Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 31.8.2023 mennessä.
Muut ehdot ovat 6.10.2020 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen mukaiset.