ROIDno-2023-2702
Yhdyskuntasuunnittelulautakunnan delegointipäätös 24.5.2022 § 66, jonka mukaan kaupungingeodeetti päättää vuokrasopimuksen perusteella myytävän teollisuus- tai liiketontin luovuttamisesta kun rakennusvelvollisuus on täytetty.
Peseba Oy / Sebastian Lindholm on lähettänyt 19.6.2023 sähköpostilla hakemuksen teollisuustontin 698-8-8012-7 os Varikkotie 4 lunastamisesta.
Tonttia koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 18.6.2019 ja se on voimassa 24.4.2049 asti.
Vuokra-alueella on havaittu kohonneita öljyhiilivetypitoisuuksia joissa öljyhiilivetypitoisuus C10 - C40 oli 12.000 - 24.000 mg/kg. Kohteesta on tehty PIMA-ilmoitus Lapin ELY-keskukselle. Alueella ei saa tehdä pilaantuneen maaperän puhdistustöitä ennen kuin Lapin ELY-keskus on antanut kohteeseen tehdyn ilmoituksen johdosta pima-päätöksen. Alueen kunnostamisesta vastaa vuokralainen/pilaantumisen aiheuttaja.
Vuokraoikeus on kirjattu Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) Peseba Oy:n nimiin. Tontin vuokrat on maksettu 30.6.2023 asti ja vuokrasopimuksen mukainen rakentamisvelvollisuus on täytetty. Tontilla sijaitsee vuokralaisen omistama rakennus.
Kiinteistötunnus: 698-8-8012-7 Laitostunnus: 698-8-8012-7-L1 Kaavamerkintä: T II Pinta-ala: 6563 m2 Rakennusoikeus: 1640 krs-m2
Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy teollisuustontin 698-8-8012-7 kaupunginhallituksen 26.6.2023 §231 päätöksen mukaisella 85.319 euron kauppahinnalla.
Myyntipäätös on voimassa 30.11.2023 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee allekirjoittaa.
Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupantekotilaisuutta.
Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion 300 euroa (v. 2023). Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron ja lainhuudatuskustannukset.
Muut ehdot ovat noudatetun käytännön ja liitteenä olevan kauppakirjamallin mukaiset.
Kauppahinta 85319 € 2989.300.1000.1000.alviton Kauppakirjan laadinta 180 € 3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940 Kaupanvahvistajan palkkio 120 € 3294.3000.1000.4300.alviton.YL32940 Vuokran palautus ajalta 20.6. - 30.6.2023 yhteensä 82,67 € 34300.alviton.1000.1250
Yhteyshenkilö: Sakari Manninen, puh. 040 5229187, etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi