ROIDno-2021-4965
Estettä rakentamisen aloittamisajankohdan siirtämiselle ei ole. Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.
valmistelija: Teija Hautaniemi
Rovaniemen kaupunki on vuokrannut 31.8.2022 allekirjoitetulla maanvuokra- sopimuksella asuntotontin 17-5114-1 Nivavaarassa. Tontin vuokra-aika on merkitty alkavaksi 5.9.2022.
Vuokraoikeus on kirjattu vuokralaisten nimiin Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ).
Vuokralaiset ovat lähettäneet 1.9.2023 hakemuksen, jossa he esittävät, että kaupunki jatkaa tonttia koskevaa rakentamistöiden aloittamisaikaa 31.12.2024 saakka.
Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralainen sitoutuu aloittamaan rakentamisen vuoden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta lukien ja rakenta- maan kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien siihen valmius- asteeseen, että rakennustarkastusviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän loppukatselmuksen asuinrakennuksen osalta.
Rovaniemen kaupunki voi vuokralaisen hakemuksesta pidentää maanvuokra- sopimuksessa tarkoitettuja rakennusaikoja. Kaupunki on määrittänyt rakentamisen aloittamiseksi, että rakennuspaikalle on myönnetty rakennuslupa, asuinrakennuksen sokkeli sisätäyttöineen ja vesi-, viemäri- ja sähköliittymineen on rakennettu.
Mikäli asuinrakennuksen osalta ei voida tehdä hyväksyttävää loppukatselmusta 5.9.2025 mennessä, vuokralainen on velvollinen hakemaan kaupungilta lisäaikaa asuinrakennuksen osalta tehtävälle loppukatselmukselle.
Tontin vuokra on maksettu 30.6.2023 saakka. Estettä rakentamisen aloittamisajankohdan siirtämiselle ei ole.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa Minttu Päättösen ja Lauri Välimaan pyynnöstä asuntotonttia 17-5114-1 koskevaa rakentamistöiden aloittamisaikaa 31.12.2024 saakka.
Päätösmaksu rakentamistöiden aloittamisajankohdan siirtämiselle on 100 € (maksu sis. alv.24%). Mikäli em. maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa.
Maksu perustuu Kaupunginhallituksen hinnoittelupäätökseen 20.6.2011 § 205. Päätösmaksu 100 euro (ei perintään) 3530.alv24%.1000.4300.YL35301
Yhteyshenkilö Teija Hautaniemi p. 040 482 1266