ROIDno-2023-3856
Domus Arctica-säätiöllä on vuokrattuna kaupungilta tontti 698-3-259-8. Vuokrasopimus allekirjoitettu 20.3.1975 ja sitä on jatkettu 27.9.1996 (laitostunnus 698-3-259-4-L1). Nykyinen sopimus on voimassa 31.12.2042 saakka. Säätiö on hakenut vuokrasopimuksen jatkamista 31.12.2070 saakka peruskorjaushankkeen ja ARA-lainaehtojen täyttämiseksi. Valtioneuvoston asetuksen vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta 666/2001, 18 § ehtojen mukaisesti maanvuokrasopimuksen irtisanominen tulee olla kielletty laina-aikana ja jäljellä oleva vuokra-ajan tulee olla vähintään 45 vuotta. Vuokrasopimuksen jatkamiselle ei ole estettä. Sopimukseen tulee lisätä ehdot, vuokran ja muiden ehtojen tarkistamisesta alkuperäisen sopimuksen vuokrakauden päättyessä sekä ARA-hintarajoitusten poistuessa.
Päätän jatkaa Domus Arctica-säätiön 20.3.1975 allekirjoitettua ja 27.9.1996 jatkettua (laitostunnus 698-3-259-4-L1) maanvuokrasopimusta seuraavin ehdoin:
Maanvuokrasopimusta jatketaan ajalle 1.1.2043 - 31.12.2070.
Maanvuokrasopimuksen irtisanominen on kielletty korkotukilainan laina-aikana.
Kaupunki pidättää itselleen oikeuden vuokran tarkistamiseen 1.1.2043 lukien.
Kaupunki pidättää itsellään oikeuden tarkistaa vuokraa ja muita vuokraehtoja, mikäli toiminta tontilla olevassa tai rakennettavassa rakennuksessa muuttuu tai on muuttunut muuksi kuin ARA-tuotannoksi (ARA-hintarajoitukset poistuvat).
Muutoin sopimus voimassa entisin ehdoin.
Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 29.2.2024 mennessä.