Kaupunginhallitus, kokous 19.2.2026

§ 38 Autopaikkojen luovutusehdot tontti 698-18-5808-3 / Napapiiri

ROIDno-2026-380

Valmistelija

  • Jukka Björkbacka, maankäyttöinsinööri, jukka.bjorkbacka@rovaniemi.fi

Perustelut

Kaupungilla on omistuksessaan edellä otsikossa mainittu tontti napapiirillä. Tontti kuuluu asemakaavamerkinnältään autopaikkojen korttelialueeseen (LPA-1), jolle voidaan sijoittaa kortteleiden 5806-5808 ja 5814-5818 autopaikkoja. Autopaikkojen luovutukselle tulee määrittää ehdot autopaikkasopimuksia varten.

Kaupunki on toteuttanut osittain paikoitusalueen. Yhden autopaikan kokonaisuudessaan vaatima alue on noin 2,5 x 8,5 metriä (21,25m2). Yksikköhinnalla 100 euroa/m2 rakentamiskustannukseksi saadaan 2125 euroa / autopaikka. Lisäksi autopaikasta tulee periä pääoma-arvon mukainen vuokra. Pääoma-arvoksi voidaan laskea keskimääräinen, rakentamiselle vapautuvan autopaikan pinta-alaa vastaavan (21,25 m2) alueen arvo. Napapiirin alueen liiketonteille vahvistettujen luovutusehtojen mukainen keskimääräinen kerrosneliömetrihinta on 139,16 euroa (indeksi 2339). Tehokkuusluvulla e=0,8 autopaikan vapauttama rakennusoikeus on 17 krs-m2. Autopaikan pääoma-arvoksi muodostuu siten 2365,67 euroa, josta 5% vuosivuokra on 118,28 euroa vuosi.

Autopaikkojen sijoittamisesta tehdään toistaiseksi voimassaoleva sopimus paikkatieto- ja tonttipalvelut-yksikön kanssa. Rakentamiskustannus laskutetaan kun sopimus on allekirjoitettu ja käyttöoikeudelle perustetaan rasite oikeudenhaltijan kustannuksella. Maksettuja maksuja ei palauteta sopimuksen päättyessä eikä autopaikkaoikeuden haltijalla ole oikeutta korvaukseen rakentamistaan laitteista tai tekemistään perusparannuksista.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Antti Määttä, henkilöstö- ja hallintojohtaja, antti.maatta@rovaniemi.fi

Kaupunginhallitus päättää että LPA-1 tontille 698-18-5808-3 voidaan sijoittaa sopimuksella autopaikkoja asemakaavan mukaisesti. Autopaikkasopimuksessa kustakin autopaikasta peritään rakentamiskustannus 2125 euroa ja vuosivuokra on 118,25 euroa. Hinnat ovat sidottuja elinkustannusindeksin pistelukuun 2339.

Päätös

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan sijaisen esityksen mukaisesti.

Tiedoksi

Paikkatieto- ja tonttipalvelut Uurtamo, Martikainen ja Björkbacka

Liitteet

Karttaliite tontti 698-18-5808-3.pdf (pdf, 1606 kt)

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Rovaniemen kaupunginhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.