Perustelut
Rovaniemen koulutuskuntayhtymä Redu (yhtymähallitus 6.6.2024 Kokous 2024/05 § 56) on pyytänyt lausuntoa jäsenkunnilta koskien Wellevi koulutus- ja hyvinvointikeskuksen myyntiä.
Kohde sijaitsee kiinteistöllä 261- 409-29-377, osoitteessa Levisalmi 1 Kittilä. Kiinteistöllä on rakennus "Wellevi" Rakennusvuosi: 2013 Rakennuksen pinta-ala: 784 m2 (päärakennus 672 ja autotalli/varasto 112).
Redussa on laadittu vuonna 2023 kiinteistöjen käytön kehittämisohjelma. Redulla on Kittilässä kaksi erillistä kiinteistöä, toinen Levillä ja toinen suurempi ja vanhempi kiinteistö sijaitsee Kittilän keskustassa. Haahtela Oy:n laatimassa tilatarveselvityksessä (kehittämisohjelma) on todettu, että Redulla on Kittilässä oppilasmäärä huomioiden liikaa tiloja. Selvityksen perusteella tilan käyttöä on suunniteltu tehostettavaksi siten, että Redu luopuu Kittilän keskustassa sijaitsevasta kiinteistöstä. Redun opetustoimintaa järjestettiin syksy 2023 – kevät 2024 molemmissa toimipisteissä. Toiminta Levillä osoittautui monelta osin odotettua vaikeammaksi, suurin ongelma muodostui oppilaiden kulkemisesta.
Levillä sijaitseva kiinteistö on pinta-alaltaan huomattavasti Kittilän keskustassa sijaitsevaa kiinteistöä pienempi. Opetuksen keskittäminen Welleviin vaatisi lisärakentamista sekä olemassa oleviin tiloihin kohdistuvia muutostöitä. Kittilän keskustassa tilaa on yli oman tarpeen, mutta tiloissa on pidempiaikaisia ulkoisia vuokralaisia. Tiloille on jatkuvaa kysyntää, rakennuksen käyttöaste on hyvä.
Näillä perusteilla alkuperäisestä kehitysohjelmasta poiketen Redussa on nähty opetuksen kannalta parhaaksi vaihtoehdoksi se, että kiinteistön käyttöä tehostetaan luopumalla Levillä sijaitsevasta kiinteistöstä ja toiminta keskitetään Kittilän keskustaan.
Kuntayhtymän perussopimuksen 15 §:ssä todetaan; merkittävistä kuntayhtymän toimintaan ja talouteen liittyvistä muutoksista ja hankkeista on pyydettävä jäsenkuntien lausunnot. Wellevi-kiinteistön myynnillä on vaikutuksia kuntayhtymän toimintaan ja talouteen.
Toiminnan järjestäminen tehokkaasti kahdessa pisteessä ei ole nykyisellä ja ennustetulla oppilasmäärällä perusteltua. Tilojen jäädessä tyhjäksi niiden kuntayhtymän perustehtävään kuuluvasta käytöstä, niistä on perusteltua luopua.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Ulla-Kirsikka Vainio, kaupunginjohtaja, ulla-kirsikka.vainio@rovaniemi.fi
Rovaniemen kaupunki toteaa lausuntonaan että Rovaniemen koulutuskuntayhtymä voi myydä Wellevin (kiinteistötunnus 261-409-29-377 rakennuksineen).
Päätös
Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.