Kaupunginhallitus, kokous 28.4.2025

§ 120 Maa-alueiden hankinta Hietavaaran alueelta , Napapiirin Kuljetus Oy

ROIDno-2025-341

Valmistelija

  • Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi

Perustelut

Rovaniemen kaupunki ja Napapiirin Kuljetus Oy ovat neuvotelleet Hietavaaran alueen maankäytön kehittämisestä maa-ainesten oton loppuessa. Neuvotteluissa on päädytty esitykseen, että kaupunki hankkii alueen omistukseensa ja käynnistää alueen kehittämisen. Kaupunki omistaa alueella n. 27,7 ha suuruiset kiinteistöt. Kaupungin omistamalla alueella on Napapiirin Vesi Oy:n vedenottamo.

Kaupan kohteena olevasta alueesta tehdään kiinteistökaupan esisopimus, jonka ehtona on päättyneen maa-ainesten ottoluvan mukaisen hyväksytyn lopputarkastuksen suorittaminen. Lopullinen kauppakirja allekirjoitetaan kun hyväksytty lopputarkastuspöytäkirja on toimitettu kaupungille. Lopullisen kauppakirjan allekirjoitukset ei tarvitse toimielimen uutta päätöstä.

Kaupan kohteena oleva alue käsittää liitekartan mukaisen noin 91 hehtaarin suuruisen alueen, joka muodostuu useasta kiinteistöstä liitteen 1 mukaisesti. Neuvotteluissa kauppahinnaksi on sovittu 475.000 euroa, jonka Napapiirin Kuljetus Oy:n hallitus on hyväksynyt. Kaupan yhteydessä kaupungin haltuun siirtyy myös alueelle jäljellä oleva maa-ainesten otto-oikeus, alueella sijaitsevat rakennukset sekä liittymät, joiden arvoksi on arvioitu n. 125.000 euroa. Alueen maapohjan osuus kauppahinnasta on n. 350.000 euroa. Kaupunki myös vastaa alueen osin kesken olevista voimassa olevien ympäristölupien mukaisista maisemointivelvoitteista tai siirtää ne edelleen alueelle mahdollisesti tulevalle muulle toimijalle.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Ulla-Kirsikka Vainio, kaupunginjohtaja, ulla-kirsikka.vainio@rovaniemi.fi

Kaupunginhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan luonnoksen kiinteistökaupan esisopimuksesta 475.000 euron kauppahinnalla.

Päätös

Kaupunginhallitus kuuli asiassa toimialajohtaja Pertti Onkaloa.

Eemeli Kajula saapui kokoukseen etäyhteydellä kello 13.26.

Timo Tolonen esitti, että kaupunginhallitus päättää, että asia palautetaan valmisteluun, jotta saadaan lisätietoa tontin jatkohyödyntämisestä.

Puheenjohtaja totesi, että Tolosen esitys raukesi kannattamattomana.

Timo Tolonen esitti, että kaupunginhallitus päättää, että se ei hyväksy liitteenä olevaa luonnosta kiinteistökaupan esisopimuksesta.

Puheenjohtaja totesi, että Tolosen esitys raukesi kannattamattomana.

Kaupunginhallitus päätti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.

Tiedoksi

Napapiirin Kuljetus Oy, Paikkatieto- ja tonttipalvelut/Björkbacka, Martikainen

Liitteet

kartta_Hietavaara.pdf.pdf (pdf, 2754 kt)
Napapiirin Kuljetus Hietavaaran kiinteistöt.pdf (pdf, 297 kt)
Kauppakirjaluonnos_kaupunki NaKu 28022025.docx.pdf (pdf, 2375 kt)

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Rovaniemen kaupunginhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.