Perustelut
Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy on jakautunut 1.6.2026 kahdeksi kaupungin 100 prosenttisesti omistamaksi yhtiöksi (Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy ja Koy Rovaniemen kaupunkitilat). Kaupunkitilat omistaa aiemmin Rovaniemen kaupunkikiinteistöt Oy:n omistuksessa olleet koulu-, päiväkoti-, liikunta- ja kulttuurirakennukset.
Yhtiöllä on lainoja Rovaniemen kaupungilta 27 milj. euroa. Lisäksi yhtiöllä on suoraan Kuntarahoitus Oyj:ltä ja Nordic Investment Bankilta (NIB) lainaa 9,4 milj. euroa, jotka kaupunki on taannut. Yhteensä siis 36,4 milj. euroa.
Yleispanttaussitoumuksessa on panttien kokonaisarvo 47 milj. euroa eli 1,3 kertaisesti lainoihin ja takauksiin nähden.
Kaupunginvaltuuston (15.4.2024 § 15) hyväksymien rahoituksen, varallisuuden hoidon ja sijoitustoiminnan perusteiden mukaan takaukset tulee turvata riittävillä vakuusarvoa omaavilla vastavakuuksilla. Panttikirjojen nimellisarvon on oltava 1,3 kertainen takauksen velkäpääomaan verrattuna.
Panttauksiin liittyvistä asioista ei ole niiden luovuttamista lukuunottamatta hallintosäännössä määrätty, joten hallintosäännön 29 §:n mukaisesti kaupunginhallitus päättää muistakin asioista, ellei toimivalta kuulu muulle viranomaiselle.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Joonas Hänninen, kaupunginjohtaja, joonas.hanninen@rovaniemi.fi
Kaupunginhallitus hyväksyy yleispanttaussitoumuksen (liite 1) Koy Rovaniemen kaupunkitilojen lainoille.
Päätös
Elina Holm ja Heikki Luiro poistuivat kokouksesta esteellisinä (HallintoL 28.1 §, kohta 5, Koy Rovaniemen kaupunkitilat hallituksen jäseniä) tämän asiakohdan käsitelyn ja päätöksenteon ajaksi. Mari Selin osallistui kokoukseen tämän asiakohdan ajan kello 13:38-13:39. Terhi Heikkilä toimi pöytäkirjantarkastajana tämän asiakohdan osalta.
Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.