Valmistelija
Niina Alanenpää, maankäyttöasiantuntija, niina.alanenpaa@rovaniemi.fi
Perustelut
Rovaniemen kaupungin teknisten palveluiden paikkatieto- ja tonttipalvelut on tehnyt aloitteen 18. kaupunginosan virkistysalueet Innokaari, Teknotie. Tarkoituksena on tutkia katualueisiin rajoittuville virkistysalueille liiketonttien sijoittumista.
Vireilletulo
Kaavoituspäällikkö käynnisti viranhaltijapäätöksellään 23.8.2024 § 18 asemakaavamuutoksen. Asemakaavan muutos kuulutettiin vireille lehtikuulutuksella 12.9.2024 Lapin Kansassa. Asemakaavamuutoksen asiakirjoihin on voinut tutustua 13.-26.9.2024 Osviitassa sekä kaupungin internetsivujen Kaavatorilla. Nähtävilläpidon aikana saapui yksi lausunto (vuorovaikutuslomake).
Valmisteluvaiheen kuuleminen
Voimassa oleva asemakaava ja asemakaavan muutosluonnos pidettiin 31.10.-13.11.2024 valmisteluvaiheen kuulemista varten nähtävillä palvelupiste Osviitassa sekä kaupungin internetsivujen Kaavatorilla. Valmisteluvaiheen kuulemisesta ja nähtävillä pidosta ilmoitettiin kuulutuksella Lapin Kansassa 30.10.2024 sekä kirjeellä naapureille. Nähtävilläpidon aikana saapui yksi mielipide (vuorovaikutuslomake).
Kaavaluonnos
Kaavamuutoksessa muutetaan osa virkistysalueista (V) toimitilarakennusten korttelialueiksi (KTY) sekä energiahuoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialueeksi (EN), sillä alueella sijaitsee puistomuuntamo. Lisäksi alueelle on merkitty johtorasitteet. Kaavamuutos alueen pinta-ala on 2,8067 ha. Rakennustehokkuutta alueille on e=0.30 ja kerrosluku kaksi (II).
Kaavoitus esittää tekniselle lautakunnalle, että se hyväksyy asemakaavan muutoksen ehdotusvaiheen kuulemista varten. Asemakaava laitetaan AKL 65 §:n mukaisesti 30 vuorokaudeksi nähtäville Osviittaan ja kaavatorille. Asemakaavan muutoksen hyväksyy tekninen lautakunta (Hallinto- ja johtosääntö 34 §).
Lisätietoja:
kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi
etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi
puh. 040 578 9283
maankäyttöasiantuntija Niina Alanenpää
etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi
puh. 040 637 5170
Päätösehdotus
Esittelijä
Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi
Tekninen lautakunta päättää, että 18.kaupunginosan virkistysalueet, Innokaari, Teknotie asemakaavan muutos asetetaan ehdotusvaiheen kuulemista varten julkisesti nähtäville 23.10.2024 päivätyn kaavakartan mukaisesti.
Päätös
Tekninen lautakunta kuuli asiassa kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärveä.
Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti.