Perustelut
Edellä otsikossa mainutun tontin omistajat ovat hakeneet 17.9.2024 asemakaavan muutosta. Maanomistajan tavoitteena on asemakaavan muuttaminen kuusiasuntoisen rivitalon mahdollistavaksi (AR) sekä siihen liittyvien autokatoksen ja / tai autotallin mahdollistavaksi. Tavoiteltava tonttitehokkuusluku on e=0,3. Tavoitteena on myös tarkistaa tontin rakennusalaa.
Tontti 698-5-521-10 kuuluu asemakaavamerkinnältää asuinpientalojen korttelialueeseen (AP). Tontin rakentamistehokkuus on osoitettu tehokkuusluvulla e = 0,20. Tontin pinta-ala on 3178 m2 ja rakennusoikeus 636 krs-m2.
Paikkatieto- ja tonttipalvelut on valmistellut oheisen sopimusluonnoksen, joilla maanomistajien kanssa sovitaan kaavoituksen käynnistämisestä, kaavoituksesta aiheutuvista kustannuksista sekä esitetään tavoitteet ja lähtökohdat asemakaavan muutokselle. Sopijapuolet sitoutuvat neuvottelemaan asemakaavaehdotuksen julkisesti nähtävillä olon jälkeen sopimusaluetta koskevan maankäyttösopimuksen Kaupungin maapoliittiseen ohjelmaan kirjattujen sopimusperiaatteiden mukaisesti.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi
Tekninen lautakunta päättää hyväksyä liitteenä olevan sopimusluonnoksen asemakaavoituksen käynnistämisestä.
Päätös
Tekninen lautakunta kuuli asiassa kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärveä.
Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti.