Perustelut
Napapiirin Energia ja Vesi Oy on hakenut 20.11.2025 asemakaavan muutosta 8.kaupunginosaan Karinrakan alueelle. Hakijan tavoitteena on ET-alueen laajentaminen alueen yhdyskuntateknisen huollon kehittämiseksi ja tulevien tarpeiden mahdollistamiseksi.
Vireilletulo
Tekninen lautakunta käynnisti asemakaavamuutoksen päätöksellään 17.2.2026 § 29. Asemakaavan muutos kuulutettiin vireille lehtikuulutuksella 25.3.2026 Lapin Kansassa. Asemakaavamuutoksen asiakirjoihin on voinut tutustua 26.3 – 10.4.2026 Osviitassa sekä kaupungin internetsivujen Kaavatorilla. Nähtävilläpidon aikana saapui yksi mielipide (vuorovaikutuslomake kaavaselostuksessa).
Valmisteluvaiheen kuuleminen
Voimassa oleva asemakaava ja asemakaavan muutosluonnos pidettiin 30.4.-15.5.2026 valmisteluvaiheen kuulemista varten nähtävillä palvelupiste Osviitassa sekä kaupungin internetsivujen Kaavatorilla. Valmisteluvaiheen kuulemisesta ja nähtävillä pidosta ilmoitettiin kuulutuksella Lapin Kansassa 29.4.2026 sekä kirjeellä naapureille. Kuulemisen aikana ei saapunut mielipiteitä.
Kaavaluonnos
Asemakaavan muutoksella yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialuetta (ET) laajennetaan tarvittavilta osin vastaamaan alueen kehittämistarpeita ja hakijan esittämiä tavoitteita. Kaavamuutoksella turvataan alueen tarkoituksenmukainen käyttö sekä mahdollistetaan yhdyskuntateknisen huollon toimintojen kehittäminen pitkällä aikavälillä. Ratkaisu tukee osaltaan yhdyskuntarakenteen toimivuutta ja kaupungin teknisen infrastruktuurin kehittämistä.
Kaavamuutoksessa pyritään sovittamaan yhteen teknisen huollon tarpeet sekä alueen virkistys- ja ympäristöarvot. Puistoalue säilyy pääosin nykyisessä laajuudessaan ja käytössään. Alueella sijaitsevat olemassa olevat ulkoilu- ja virkistysreitit pyritään säilyttämään mahdollisuuksien mukaan. Lisäksi kaavaratkaisussa pyritään minimoimaan muutosten vaikutukset ympäröivään virkistysalueverkostoon ja alueen maisemakuvaan.
Kaavamuutos edistää osaltaan Rovaniemen kaupunkistrategia 2040 tavoitteita turvaamalla toimivan ja kestävän yhdyskuntateknisen infrastruktuurin kehittämisedellytyksiä sekä huomioimalla asukkaiden hyvinvointiin liittyvät virkistys- ja ympäristöarvot.
Asemakaavan muutosehdotus: Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta laajennetaan tarvittavilta osin vastaamaan hakijan tavotteita. Puistoalue pysyy pääosin ennallaan, sekä olemasssa olevat ulkoilureitit säilytetään mahdollisuuksien mukaan.
Kaavoitus esittää tekniselle lautakunnalle, että se hyväksyy asemakaavaehdotuksen nähtäville asettamisen ehdotusvaiheen kuulemista varten. Asemakaava laitetaan AKL 65 §:n mukaisesti 30 vuorokaudeksi nähtäville Osviittaan ja kaavatorille. Asemakaavan muutoksen hyväksyy tekninen lautakunta (Hallintosääntö 34 §).
Lisätietoja:
Kaavasuunnittelija Elias Ritola
etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi
Puh: 040 194 6870
Kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi
etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi
Puh. 016 322 8927
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi
Tekninen lautakunta päättää hyväksyä asemakaavaehdotuksen nähtäville asettamisen ehdotusvaiheen kuulemista varten. Asemakaava laitetaan AKL 65 §:n mukaisesti 30 vuorokaudeksi nähtäville Osviittaan ja kaavatorille.
Päätös
Tekninen lautakunta kuuli asiassa kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärveä.
Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti.
Kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi poistui kokouksesta klo 13.09 tämän asian päätöksenteon jälkeen.