Tilajaosto, kokous 27.10.2025

§ 52 Pulkamontien terveyskeskuksen tilaelementin lunastaminen

ROIDno-2025-4746

Valmistelija

  • Lauri Lehtinen, kiinteistömanageri, lauri.lehtinen@rovaniemi.fi

Perustelut

Tilapalvelukeskus on vuokrannut 1.1.2023 alkaen aiemmin kaupungin sosiaali- ja terveyspalveluiden käytössä olleet tilat Lapin hyvinvointialueelle. Vuokrasopimukset ovat määräaikaisia ajalla 1.1.2023-31.12.2025 (3 vuotta).

Yksi Lapin hyvinvointialueelle vuokrattavista kohteista on Pulkamontien terveyskeskussairaala osoitteessa Pulkamontie 4, 96900 Saarenkylä. Lapin hyvinvointialueen kanssa on käynnissä vuokraneuvottelut tilojen vuokraamisesta 1.1.2026 alkaen. Neuvotteluiden yhteydessä Lapin hyvinvointialue on ilmoittanut tarpeen jatkaa Pulkamontien terveyskeskuksen tiloissa 31.12.2025 jälkeen.

Terveyskeskussairaalan yksi osasto on tilaelementtinä toteutettu laajennusosa, joka hankittiin viiden (5) vuoden määräajalle vuonna 2018. Tilaelementin toimitti Elementit-E Oy ja hanke rahoitettiin Kuntarahoitus Oyj:n rahoitusleasing-sopimuksella. Kaupunginhallitus kokouksessaan 28.8.2023 § 273 päätti jatkaa rahoitusleasing-sopimusta ajalle 1.11.2023-31.12.2025. Rahoitusleasing-sopimus mahdollistaa tilaelementin lunastamisen vuokrakauden päättyessä yhden prosentin jäännösarvolla kohteen lopullisesta hankintahinnasta. Tilaelementin loppuvelka on 6 865,26 euroa alv 0 %. Hintaan lisätään voimassa oleva arvonlisävero.  Leasing-sopimuksen jäljellä olevaa loppuvelkaa voidaan pitää kohtuullisena ja ottaen huomioon vuokralaisen tiloihin kohdistuva tilatarve, on perusteltua lunastaa tilaelementti Rovaniemen kaupungille leasing-sopimuksen päätyttyä.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Antti Määttä, henkilöstö- ja hallintojohtaja, antti.maatta@rovaniemi.fi

Tilajaosto päättää lunastaa Pulkamontien terveysekeskuksen tilaelementin Kuntarahoitus Oyj:ltä  hintaan 6 865,26 € (alv 0 %).

Päätös

Tilajaosto päätti yksimielisesti henkilöstö- ja hallintojohtajan päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

Kuntarahoitus Oyj, Lauri Lehtinen, Maria Granberg 

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Tilajaosto

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.