Ympäristölautakunta, kokous 28.1.2026

§ 14 Uhkasakon tuomitseminen maksettavaksi, Maakuntakatu 2

ROIDno-2025-1266

Aikaisempi käsittely

Ympäristölautakunta, 26.3.2025

Valmistelija

Hannu Kangas, johtava rakennustarkastaja, hannu.kangas@rovaniemi.fi

Perustelut

Valvontakohde                                                                    

Rakennusvalvonnan asiatunnuksella 698-2024-14 selvittämä valvonta-asia koskee tontilla 698-1-33-10 sijaitsevaa asuinkerrostaloa, joka on asemakaavassa asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi (AL-10). Pysyvä rakennustunnus on 1004520911. Rakennus on rakennusluvan mukaan käyttötarkoitukseltaan asuinkerrostalo. Osakkaiden 1 ja 2 hallinnoima huoneisto A 18 on käyttötarkoitukseltaan asuinhuoneisto.

Asianosaiset

Asunto Oy Rovaniemen Koivula

Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat, osakas 1 ja osakas 2

Vireilletulo

Valvonta-asia on tullut vireille As Oy Rovaniemen Koivulan toimenpidepyynnöllä 20.3.2024.

Asian selvittely

Asunto-osakeyhtiö on toimittanut rakennusvalvonnalle 15.2.2024 tekemänsä kehotukseen huoneiston osakkaille jossa asianosaisia on ohjeistettu majoitustoiminnan luvanvaraisuudesta sekä luvanvaraisuuden arvioinnista ja kehotettu lopettamaan luvaton majoitustoiminta. Asianosaiset ovat edustajansa välityksellä antaneet vastineen 24.2.2024. Selvityksessä on kiistetty että toiminta on majoitustoimintaa ja lausuttu huoneiston käytöstä seuraavasti:

”Huoneistoa on käytetty lyhytvuokraukseen talvikaudella 2023-2024. Huoneisto ei kuitenkaan ole kokovuotisessa lyhytvuokrauskäytössä, vaan se on tarkoitus vuokrata pitkäaikaisella vuokrasopimuksella yli puoleksi vuodesta.”

Vastine kokonaisuudessaan on liitteenä.

Rakennusvalvonnan selvityksen mukaan huoneistoa luovutetaan toistuvasti toisten käyttöön kalustettuna ja tilapäistä majoittumista varten. Huoneistoa vuokrataan kalustettuna varaus- ja peruutusehdoin. Majoittamistoiminnan toistuvuudeksi on tehty eritysjärjestelyitä, kuten kohteen tarjoaminen majoitustilojen välitysalustoilla (esim. Booking.com), markkinointi nimenomaisesti majoituskäyttöön ja majoituspalveluun sisällytettyjä hotellitoiminnalle ominaisia palveluita, kuten valmiit liinavaatteet, pyyhkeet, hygieniatarvikkeet sekä hintaan sisältyvä loppusiivous.

Majoittumisen hinta ilmoitetaan vuorokausikohtaisesti. Asiakasarvioita on kertynyt 17.3.2025 mennessä 60 kappaletta, joista vanhin on annettu 20.12.2023. Majoittumisten todellinen määrä ei ole tiedossa, mutta varauskalenterin ja kertyneiden arvioiden määrän perusteella majoittaminen on toistuvaa sesonkiluonteisesti painottuvaa majoitustoimintaa.

Kysymys siitä, ovatko asuinhuoneistot rakennusluvan mukaisessa käytössä, ratkaistaan alueidenkäyttölain (31.12.2024 asti maankäyttö- ja rakennuslaki), rakentamislain ja niiden nojalla annettujen asetusten ja määräysten nojalla.

Rakentamislain 42 § 3 momentin 3 kohdan mukaan rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaista muuttamista varten tarvitaan rakentamislupa. Sisällöltään vastaava säännös on ollut 31.12.2024 asti maankäyttö- ja rakennuslain 125 §. Lainmuutoksella ei ole ollut tarkoitus muuttaa käyttötarkoituksen olennaisen muutoksen arvioinnin edellytyksiä tältä osin (HE 139/2022 vp).

Maankäyttö- ja rakennuslain 182 § (rakentamislaki 147 §, alueidenkäyttölaki 176 a §) mukaan jonkun ryhtyessä toimiin kyseisen lain tai sen nojalla annettujen säännösten tai määräysten vastaisesti taikka lyödessä laimin niihin perustuvan velvollisuutensa, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi päätöksellään velvoittaa niskoittelijan määräajassa oikaisemaan sen, mitä on tehty tai lyöty laimin. Viranomaisen antamaa kieltoa tai määräystä voidaan tehostaa uhkasakolla.

Olennaisena käyttötarkoituksen muutoksena on hallituksen esityksessä HE 101/1998 mainittu loma-asunnon käytön muuttamista pysyvään asumiseen käyttöön. Ratkaisuissaan KHO 2024:75, 2021:77 ja 2021:76 korkein hallinto-oikeus on arvioinut asuinhuoneistoissa harjoitettua kalustettujen huoneiden tilapäiseen käyttöön luovuttamista majoitusluonteisena toimintana, joka on ollut olennainen muutos asuinhuoneiston käyttötarkoitukseen. KHO:n mukaan huomiota on kiinnitettävä siihen, onko vuokraustoiminta vastannut tyypillisiltä vaikutuksiltaan asemakaavan pääkäyttötarkoitusta ja rakennusluvan mukaista asumista. Hallitsematon käyttötarkoitusten muuttaminen rakennus- tai rakentamisluvan vastaisesti voi hyvin nopeasti muuttaa kokonaisen alueen luonteen. (HE 139/2022 vp).

Rakentamislain nojalla annetun asetuksen asuin-, majoitus- ja työtiloista mukaan majoitushuoneella kalustettua huonetilaa, joka on ensisijaisesti tarkoitettu ammattimaisesti tarjottavaksi tilapäistä majoitusta tarvitseville asiakkaille. Asuinhuoneella tarkoitetaan huonetilaa, joka on ensisijaisesti tarkoitettu jatkuvaan asumiskäyttöön ja asuinhuoneistolla eli asunnolla ympärivuotiseen asumiseen sekä vapaa-ajan asumiseen tarkoitettua kokonaisuutta. Käyttötarkoituksen olennainen muuttuminen ei edellytä, että uusi ja ensisijainen käyttötarkoitus on tilan ainut käyttötapa. Asiassa on otettu huomioon, että kohdetta on voitu tosiasiallisesti käyttää majoitussesongin ulkopuolella myös asuinkäyttötarkoituksen mukaisesti. Rakennusvalvonta katsoo, että vuokraustoiminta ei asiakkaiden toistuvan vaihtumisen osalta vastaa tyypillisiltä vaikutuksiltaan asemakaavan pääkäyttötarkoitusta ja rakennusluvan mukaista asumista. Toiminnan katsotaan myös nostavan huoneiston käytön riskillisyyttä.

Majoitustoimintaan liittyvään vuokraustoimintaan tyypillisesti liittyvinä piirteinä voidaan korkeimman hallinto-oikeuden ennakkopäätöksen 15.5.2024 (KHO 2024:75) mukaan pitää yksittäisen vuokrasuhteen lyhytkestoisuuden ohella toiminnan harjoittamisen jatkuvuutta, laajuutta ja ammattimaisuutta sekä sitä, millaisiin erityisjärjestelyihin toiminnan mahdollistamiseksi on ryhdytty. Tällaisia erityisjärjestelyjä voivat olla esimerkiksi vuokrakohteiden markkinointi sähköisillä alustoilla, varta vasten laaditut verkkosivut, lisäpalvelujen tarjoaminen ja majoittujien vastaanottoa tai avainten luovuttamista varten tehdyt erityiset toimenpiteet. Lisäksi kiinnitetään huomiota vuokraustoiminnan luonteeseen ja muihin vuokraukseen liittyviin olosuhteisiin.

Kehottaminen

Asianosaisia on kehotettu hakemaan käyttötarkoituksen olennaisen muutoksen edellyttämä uusi rakennuslupa tai lopettamaan asemakaavan ja rakennusluvan vastainen toiminta (ensimmäisen kehotuksen määräaika 12.4.2024, toisen kehotuksen määräaika 15.11.2024). Rakennusvalvonnan kehotusta ei ole noudatettu.

Asettamisvaiheen kuuleminen

Osakkaille 1 ja 2 on 4.12.2024 lähetetyllä kirjeellä varattu hallintolain 34 § mukainen tilaisuus tulla kuulluksi ja antaa asiassa selvitystä ennen asian ratkaisemista. Asianosaiset eivät ole antaneet asiassa selvitystä.

Päävelvoite

Ympäristölautakunta velvoittaa maankäyttö- ja rakennuslain 182 § (rakentamislaki 147 § ja alueidenkäyttölaki 176 a §) mukaisesti asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajana osakas 1 nyt asetettavan sakon uhalla lopettamaan osakeomistuksensa perusteella hallitsemansa asuinhuoneiston käyttö majoitustilana kolmen kuukauden kuluessa tämän päätöksen tiedoksiannosta.

Lisäksi ympäristölautakunta velvoittaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajana osakkaan 2 nyt asetettavan sakon uhalla lopettamaan osakeomistuksensa perusteella hallitsemiensa asuinhuoneistojen käytön majoitustilana kolmen kuukauden kuluessa tämän päätöksen tiedoksiannosta.

Asunto-osakeyhtiö Rovaniemen Koivula on pyrkinyt puuttumaan omistamansa rakennuksen tiloissa harjoitettuun majoitustoimintaan. Velvoitteena asettamisen edellytyksenä on niskoittelu. As Oy:lle ei tällä päätöksellä aseteta uhkasakkoa.

Määräpäivä

Asuinhuoneiston käyttö majoitustilana on lopetettava kolmen kuukauden kuluessa tämän päätöksen tiedoksiannosta.

Uhkasakko

Osakkaalle 1 asetetaan velvoitteen tehosteeksi juokseva uhkasakko, jonka peruserä on 1500 euroa ja lisäerä 750 euroa jokaisen yhden kuukauden ajanjaksolta, jolloin kyseistä velvoitetta ei ole noudatettu.

Osakkaalle 2 asetetaan velvoitteen tehosteeksi juokseva uhkasakko, jonka peruserä on 1500 euroa ja lisäerä 750 euroa jokaisen yhden kuukauden ajanjaksolta, jolloin kyseistä velvoitetta ei ole noudatettu.

Uhkasakkolain 7 § mukaan velvoite ja uhka voidaan kohdistaa sellaiseen asianosaiseen, jolla on oikeudellinen ja tosiasiallinen mahdollisuus puuttua tilanteeseen. Vuokrattavien huoneistojen osakkaalla on oikeudellinen ja tosiasiallinen mahdollisuus puuttua toimintaan. Uhkasakon suuruutta harkittaessa on otettu huomioon päävelvoitteen laatu ja laajuus, velvoitetun maksukyky ja muut asiaan vaikuttavat seikat.

Prosessin kulku

Jos päävelvoitetta ei ole noudatettu määräpäivään mennessä, eikä noudattamatta jättämiseen ole pätevää syytä, ympäristölautakunta voi tuomita asetetun uhkasakon maksettavaksi (UhkasakkoL 10 §). Asianosaisia kuullaan uudelleen ennen uhkasakon tuomitsemista. (UhkasakkoL 22 §).

Ympäristöministeriön lakiluonnos rakentamislain muuttamisesta on tätä velvoitetta asetettaessa lausuntokierroksella. Valvonta pohjautuu voimassa oleviin säännöksiin. Mikäli asian käsittelyn aikana vahvistetaan sisällöltään muuttuneet säännökset, otetaan kyseiset muutokset huomioon tämän asian käsittelyssä kohtuudella.

Ilmoitusvelvollisuus omistajanvaihdoksessa

Jos kiinteistö 698-1-33-10, sillä sijaitseva rakennus, rakennuksen osakehuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai huoneiston käyttöoikeus luovutetaan, on tässä päätöksessä asetetusta velvoitteesta ja uhasta ilmoitettava luovutuksensaajalle ottamalla luovutuskirjaan sitä koskeva maininta tai tiedottamisesta on huolehdittava muutoin todisteellisesti. Lisäksi velvoitetun on ilmoitettava kirjallisesti Rovaniemen kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselle luovutuksensaajan nimi ja osoite. Tämän ilmoitusvelvollisuutta koskevan velvoitteen tehosteeksi asetetaan kullekin velvoitetulle erikseen 2000 euron uhkasakko. Tähän päätökseen ei saa hakea erikseen muutosta valittamalla (UhkasakkoL 18 §). Ympäristölautakunta ilmoittaa maanmittauslaitokselle tästä päätöksestä merkinnän tekemiseksi kiinnityksistä pidettävään rekisteriin (UhkasakkoL 19 §).

Ilmoitus poliisille

Maankäyttö- ja rakennuslain 186 § ja rakentamislain 153 § mukaan kunnan rakennusvalvontaviranomaisen on uhkasakon käyttämistä edellyttävän teon tai laiminlyönnin todettuaan ilmoitettava asiasta poliisille esitutkintaa varten. Koska säännösten ja määräysten vastaista laiminlyöntiä voidaan olosuhteet huomioon ottaen pitää vähäisenä, ympäristölautakunta ei ilmoita tekemästään päätöksestä poliisille.

Päätöksestä perittävä maksu

Päätöksestä veloitetaan rakennusvalvonnan viranomaistehtävistä suoritettavien maksujen 10.5 § mukainen 300 euron maksu päätöksestä, jolla asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain 182 § (rakentamislaki 147 §) mukainen uhkasakko velvoitteen tehostamiseksi. Maksuun voi hakea muutosta ympäristölautakunnalta oikaisuvaatimuksella kuntalain 134 §:n mukaisesti.

Sovelletut lainkohdat

Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 § (rakentamislaki 42 §), 182 § (rakentamislaki 147 §), 186 § (rakentamislaki 153 §)

Asetus asuin-, majoitus- ja työtiloista 2 §

Uhkasakkolaki 1 §, 4 §, 6-10 §, 18-19 §, 22- 24 §

Hallintolaki 34 §, 67 §

Päätösehdotus

Esittelijä

Hannu Kangas, johtava rakennustarkastaja, hannu.kangas@rovaniemi.fi

Johtava rakennustarkastaja esittää, että ympäristölautakunta päättää velvoitteen ja uhkasakon asettamisesta yllä olevan esittelytekstin mukaisesti.

Päätös

Ympäristölautakunta kuuli asiassa kaupunginlakimies Kirsi Alannetta ja johtava rakennustarkastaja Hannu Kangasta.

Ympäristölautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti.

Valmistelija

  • Hannu Kangas, johtava rakennustarkastaja, hannu.kangas@rovaniemi.fi
  • Kristiina Soininen, kristiina.soininen@rovaniemi.fi
  • Kirsi Alanne, kaupunginlakimies, kirsi.alanne@rovaniemi.fi

Perustelut

Tuomitsemisen perusteena oleva päätös

Ympäristölautakunta, kokous 26.3.2025

§ 38 Velvoitteen ja uhkasakon asettaminen, Maakuntakatu 2 ******

Asianosaiset

Valvonta-asian vireillepanija, Asunto Oy Rovaniemen Koivula

Velvoitetut, huoneiston A 18 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat ****** ja ******

Valvontakohde

Rakennusvalvonnan asiatunnuksella 698-2024-14 selvittämä valvonta-asia koskee tontilla 698-1-33-10 sijaitsevaa asuinkerrostaloa, joka sijaitsee asemakaavassa asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueella (AL-10). Pysyvä rakennustunnus on 1004520911. Rakennus on rakennusluvan mukaan käyttötarkoitukseltaan asuinkerrostalo. Huoneisto ****** on käyttötarkoitukseltaan asuinhuoneisto.

Asian tausta

Ympäristölautakunta on velvoittanut maankäyttö- ja rakennuslain 182 § (rakentamislaki 147 § ja alueidenkäyttölaki 176 a §) mukaisesti asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat 26.3.2025 annetulla päätöksellä § 38 asetetun sakon uhalla lopettamaan osakeomistuksensa perusteella hallitsemansa asuinhuoneiston käytön majoitustilana kolmen kuukauden kuluessa päätöksen tiedoksiannosta.

Haastemies on tiedoksiantanut päätöksen todisteellisesti ******:lle 23.4.2025 ja ******:lle 29.4.2025. Määräpäivä velvoitteen noudattamiselle on siten ollut 29.7.2025. Päätökseen on tullut hakea muutosta 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Päätökseen ei ole haettu muutosta ja ympäristölautakunnan päätös on tullut lainvoimaiseksi 28.8.2025.

Asianosaisten kuuleminen

Asianosaisille on 13.10.2025 lähetetyllä kirjeellä varattu hallintolain 34 § mukainen tilaisuus tulla kuulluksi uhkasakon tuomitsemisesta sekä uuden uhkasakon asettamisesta.

****** ja ****** ovat toimittaneet vastineen 13.11.2025. Vastineessa todetaan, että asunto on laitettu kiinni kesä-syyskuun ajaksi ja asunto on lyhtyvuokrauksessa syys-maaliskuun ajan, eli kuuden kuukauden ajan vuodesta. Vastineessa vedotaan siihen, että asunnon lyhytvuokraus on asianosaisten käsityksen mukaan sallittua, kunhan toiminta ei ole jatkuvaa. Vastineessa katsotaan, että asunnon ollessa kiinni kesä-syyskuun toiminta ei ole ollut jatkuvaa.

Uhkasakon tuomitseminen

Koska päävelvoitetta ei ole noudatettu, tuomitsee ympäristölautakunta asetetun uhkasakon maksettavaksi.

Maksettavaksi tuomitaan kummallekin velvoitetuista peruserä, 1500 euroa asianosaista kohden, sekä juoksevista lisäeristä 3000 euroa asianosaista kohden. Lisäerä muodostuu 750 eurosta jokaisen yhden kuukauden ajanjaksolta, jolloin kyseistä velvoitetta ei ole noudatettu. Velvoitteen noudattamisen määräpäivä on ollut 29.7.2025. Huoneiston käyttöä majoitustilana on jatkettu asianosaisten itse kertoman sekä kohteen julkisen markkinoinnin perusteella syyskuusta alkaen, joten lisäerä tuomitaan neljältä kuukaudelta, jona velvoitetta ei ole noudatettu, aikajaksolta 1.9.-31.12.2025.

Tuomitsemisen perustelut

Huoneiston käyttöä majoitustilana ei ole lopetettu 29.7.2025 alkaen, kuten asetetun velvoitteen noudattaminen olisi edellyttänyt. Velvoitteen noudattamisen määräpäivän jälkeen eli edeltäneen kuuden kuukauden aikana asuntoa on sille Booking.com-alustalla kertyneiden asiakasarvosteluiden perusteella käytetty asiakkaiden majoittamiseen alle viikon jaksoiksi ainakin 27 kertaa 20.1.2026 mennessä. Kohde on ollut majoituskäytössä edeltäneen 12 kuukauden aikana yli 100 majoitusyötä. Huoneiston osakkaat ovat itse kertoneet palauttaneensa huoneiston niin sanottuun lyhytvuokrauskäyttöön syyskuusta maaliskuuhun asti ja rajoittavansa asunnon majoituskäyttöä vain tilapäisesti. Rajoitus on kohdennettu kaudelle, jolloin majoituskysyntä Rovaniemellä on vähäistä.

Toimintaa ei ole lopetettu tai vähennetty luonteeltaan satunnaiseksi tai vähäiseksi, vaan asuntoa pidetään edelleen ensisijaisesti majoituskäytössä.

Velvoitetut eivät ole noudattaneet päävelvoitetta, eivätkä he ole esittäneet sen noudattamatta jättämiseen pätevää syytä. Uhkasakkoa ei ole syytä tuomita asetettua pienempänä, koska toimintaa ei ole olennaisesti muutettu. Velvoitetut eivät ole myöskään osoittaneet selkeää pyrkimystä noudattaa asetettua velvoitetta tai esittäneet perusteltua syytä uhkasakon määrän alentamiseen.

Näistä seikoista johtuen asetettu uhkasakko on tarpeen tuomita maksettaviksi.

Asetettava uusi uhkasakko

Ympäristölautakunta asettaa tällä päätöksellä saman päävelvoitteen tehosteeksi uuden uhkasakon. Maankäyttö- ja rakennuslain 182 § (rakentamislaki 147 § ja alueidenkäyttölaki 176 a §) mukaisesti asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajana ****** ja ****** velvoitetaan nyt asetettavan sakon uhalla lopettamaan osakeomistuksensa perusteella hallitsemiensa asuinhuoneistojen käytön majoitustilana kahden kuukauden kuluessa tämän päätöksen todisteellisesta tiedoksisaannista.

******:lle asetetaan velvoitteen noudattamisen tehosteeksi uusi juokseva uhkasakko, jonka peruserä on 4500 euroa. Peruserän lisäksi asetetaan lisäerä 2000 euroa jokaiselta yhden kuukauden ajanjaksolta, jolloin kyseistä velvoitetta ei ole noudatettu.

******:lle asetetaan velvoitteen tehosteeksi uusi juokseva uhkasakko, jonka peruserä on 4500 euroa. Peruserän lisäksi asetetaan lisäerä 2000 euroa jokaiselta yhden kuukauden ajanjaksolta, jolloin kyseistä velvoitetta ei ole noudatettu.

Uhkasakkolain 7 § mukaan velvoite ja uhka voidaan kohdistaa sellaiseen asianosaiseen, jolla on oikeudellinen ja tosiasiallinen mahdollisuus puuttua tilanteeseen. Asiakkaiden majoittamiseen käytetyn huoneiston osakkaalla on oikeudellinen ja tosiasiallinen mahdollisuus vaikuttaa huoneiston käyttöön. Uhkasakon suuruutta harkittaessa on otettu huomioon päävelvoitteen laatu ja laajuus, velvoitetun maksukyky ja muut asiaan vaikuttavat seikat. Uhkasakon suuruutta harkittaessa on otettu huomioon uhkasakon tehtävä velvoitteen noudattamisen tehosteena sekä se, että ympäristölautakunnan päätöksellä asetettua velvoitetta ei ole aiemman uhkasakon myötä noudatettu.

Uuden uhkasakon määräpäivä

Huoneiston käyttö majoitustoimintaan on lopetettava kuukauden kuluessa tämän päätöksen todisteellisesta tiedoksisaannista.

Prosessin kulku

Tuomitun uhkasakon täytäntöönpanosta säädetään sakon täytäntöönpanosta annetussa laissa (672/2002), jonka 4 a §:n mukaan uhkasakkolain nojalla tuomittu uhkasakko voidaan panna täytäntöön lainvoimaa vailla olevana. Tällä päätöksellä maksettavaksi tuomittu uhkasakko on täytäntöönpanokelpoinen mahdollisesta muutoksenhausta riippumatta.

Maksuvelvolliselle varataan tilaisuus saatavan maksamiseen liittämällä tähän ratkaisuun saatavan maksamista ja maksusuorituksen oikeaa kohdentamista varten tarvittavat tilitiedot ja muut tiedot. Saatavan täytäntöönpanoon voidaan ryhtyä sen tultua täytäntöönpanokelpoiseksi.

Jos päävelvoitetta ei ole noudatettu tällä päätöksellä annettuun uuteen määräpäivään mennessä, eikä noudattamatta jättämiseen ole pätevää syytä, ympäristölautakunta voi tuomita uuden asetetun uhkasakon maksettavaksi (UhkasakkoL 10 §). Asianosaisia kuullaan uudelleen ennen uhkasakon tuomitsemista. (UhkasakkoL 22 §).

Päätöksestä perittävä maksu

Päätöksestä veloitetaan rakennusvalvonnan viranomaistehtävistä suoritettavien maksujen 10.5 § mukainen 300 euron maksu päätöksestä, jolla asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain 182 § (rakentamislaki 147 §) mukainen uhkasakko velvoitteen tehostamiseksi.

Päätöksestä perittävään maksuun voi hakea muutosta ympäristölautakunnalta oikaisuvaatimuksella kuntalain 134 §:n mukaisesti.

Ilmoitukset viranomaisille

Ympäristölautakunta tekee päätöksestään oikeusrekisterikeskukselle sakkotäytäntöönpanolain 4 §:n mukaisen täytäntöönpanoilmoituksen. Oikeusrekisterikeskus vastaa sakkotäytäntöönpanolaissa tarkoitetusta täytäntöönpanosta.

Ympäristölautakunta tekee päätöksestään myös ilmoituksen terveydensuojelulain 13 § mukaisten ilmoitusten valvonnasta vastaavalle viranomaiselle eli terveydensuojeluviranomaiselle. Päätöksestä tehdään ilmoitus myös hyvinvointialueen pelastusviranomaiselle.

Sovelletut lainkohdat

Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 § (rakentamislaki 42 §), 182 § (rakentamislaki 147 §), 186 § (rakentamislaki 153 §)

Uhkasakkolaki 1 §, 4 §, 6-10 §, 18-19 §, 22- 24 §

Hallintolaki 34 §, 67 §

Sakon täytäntöönpanosta annettu laki 4 § ja 4 a §

Päätöksentekoon osallistuvat kunnat: Rovaniemen kaupunki

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Hannu Kangas, johtava rakennustarkastaja, hannu.kangas@rovaniemi.fi

Johtava rakennustarkastaja esittää, että ympäristölautakunta päättää uhkasakon tuomitsemisesta sekä uuden uhkasakon asettamisesta päävelvoitteen tehosteeksi yllä olevan esittelytekstin mukaisesti.

Tiedoksi

Asianosaiset