Valmistelija
Tapio Lakkala, valvontainsinööri, tapio.lakkala@rovaniemi.fi
Perustelut
Oikaisuvaatimus valvontainsinööri Tapio Lakkalan lupanumerolla 698-2021-495 tekemästä katselmuspöytäkirjasta/päätöksestä 29.08.2024 koskien asemakaavan vastaista maantäyttöä ja hyväksyttyjen lupakuvien vastaista rakentamista.
Kohteen rajanaapurit 698-17-5579-3 ovat jättäneet katselmuspöytäkirjasta (päiväys 29.08.2024) oikaisuvaatimuksen ympäristölautakunnalle. Oikaisuvaatimus on jätetty valitusajan kuluessa, joten asia käsitellään ympäristölautakunnassa. Oikaisuvaatimus kokonaisuudessaan ovat oheismateriaalina.
Oikaisuvaatimuksen tekijä on kohteen rajanaapuri ja vaativat, että tontin 17-5579-2 maantäytöt on korjattava kaavamääräyksen mukaiseksi, jolloin tonttien välille ei synnytetä keinotekoisia korkeuseroja ja alkuperäinen maanpinnan taso säilytetään (kuten kaavamääräyksessä on määrätty). Näin myös muihin kohdistuvat hulevesi ym. haitat eliminoidaan. Korjauksille on asetettava määräpäivä, joiden noudattamista on tehokkaasti ja uskottavasti valvottava Kuntaliiton hallintopakkokeinoja koskevan ohjeistuksen mukaisesti.
Rakennusvalvonnan selvitys oikaisuvaatimukseen:
Pihat on rakennettu lainvoimaisten rakennuslupien ja hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti eikä oikaisuvaatimuksessa ole esitetty sellaisia asioita miksi hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisia pihoja tulisi jälkikäteen muuttaa. Lisäksi oikaisuvaatimuksessa ei ole esitetty sellaisia asioita, joiden vuoksi katselmuspöytäkirjassa todettuja asioita tulisi muuttaa.
Päätösehdotus
Esittelijä
Hannu Kangas, johtava rakennustarkastaja, hannu.kangas@rovaniemi.fi
Johtavan rakennustarkastajan esitys:
Ympäristölautakunta päättää hylätä naapurien 698-17-5579-3 tekemän oikaisuvaatimuksen ja katselmuspöytäkirja pidetään voimassa. Ympäristölautakunta toteaa lisäksi, että oikaisuvaatimuksella esitetyillä perusteilla ei ole syytä muuttaa lainvoimaisen rakennuslupapäätöksen ja hyväksyttyjen suunnitelmien mukaan toteutettuja pihoja.
Päätös
Ympäristölautakunta kuuli asiassa johtava rakennustarkastaja Hannu Kangasta.
Ympäristölautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti.