Ympäristölautakunta, kokous 29.5.2024

§ 63 Sijoituslupahakemus ilmajohdon asentamiseksi, Ylitornio Aavasaksan sähkölinja, 2023-72

ROIDno-2023-3951

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Jari Kortesalmi, rakennustarkastaja, jari.kortesalmi@rovaniemi.fi

Perustelut

Asian esittely

TLS Verkko Oy hakee Rovaniemen kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselta MRL 161 § mukaista lupaa ilmasähköjohdon sijoittamiseen Ylitornion kunnan Aavasaksan kylässä yksityistien varressa sijaitseville kiinteistöille liitteen 1 mukaisesti. Sijoituslupahakemus koskee kiinteistöjä 976-412-4-8 AILI, 976-412-8-81 JUUSO, 976-412-8-144 UUSITALO, 976-412-8-152 ONNELA, 976-412-9-8 NISKALA, 976-412-14-3 KRANSSI II, 976-412-15-0 RINNE, 976-412-878-4 SORANOTTOPAIKKA ja Aavasaksan itäpuolen yksityistie. Suunniteltu sähkölinja sijaitsisi Aavasaksan Vaaranlaitatien varrella osayleiskaavan alueella. Sijoitusluvan hakija ei ole päässyt sopimukseen em. kiinteistöjen omistajien kanssa.

Sähkölinja sijoittuisi yksityistien läheisyyteen (yksityistien leveys 16 metriä) pääosin yleiskaavamerkinnän M maa- ja metsätalousalueelle jolla ei katsota olevan erityisiä maisemallisia tai ympäristöllisiä arvoja. Aavasaksan pohjoiskärjen itäpuolisella alueella sähkölinja kulkisi osayleiskaavatarkastelun perusteella n. 300 m matkalla osittain yleiskaavamerkinnän M alueella ja osittain MY alueella. Kaavamerkintä M on osoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Kaavamerkintä MY on osoitettu maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi jolla katsotaan olevan erityisiä ympäristöarvoja. Aavasaksan pohjoiskärjen yksityistien vieressä lännenpuolisella alueella johtolinja kulkisi osayleiskaavatarkastelun perusteella n. 130 m matkalla yleiskaavamerkinnän A alueella, asuntoalue jolle voidaan rakentaa pysyvän asumisen lisäksi loma-asuntokäyttöön tarkoitettuja asuntoja. Rakennuspaikkoja kyseiselle alueelle on osayleiskaavassa esitetty enintään 3 kpl. Lisäksi Aavasaksan pohjoiskärjen yksityistien vieressä lännenpuolella sähkölinja kulkisi M-1 alueella, alueet varataan maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Karttatarkastelun perusteella sähkölinja kulkisi n. 400 m matkan kyseisellä alueella.

Sijoitusluvan hakija esittää kaksi eri vaihtoehtoa 20 kV/0,4 kV kaapeloinnille, Ve1 ilmasähköjohto ja Ve2 maakaapeli. Sähkölinjan pituus olisi n. 3800 m. Ilmasähköjohdon kustannusarvioksi hakija esittää 144 200 € ja maakaapelin kustannusarvioksi 193 900 €. Maakaapeli olisi 49 700 € kalliimpi vaihtoehto. Hakija pitää välttämättömänä uuden sähkölinjan rakentamista jotta alueen sähkön toimitusvarmuus varmistettaisiin. Olemassa olevaa ilmasähköjohtoa hakija purkaisi kolmesta vesistön ylittävästä kohdasta.

Tornionlaakson museo on antanut lausunnon TLS Verkko Oy:lle 28.12.2022, 2606/12.03.03.00.01/2022. Alueellisena vastuumuseona Tornionlaakson museo vastaa toimialueensa rakennettuun kulttuuriympäristöön, maisemaan ja arkeologiseen kulttuuriympäristöön liittyvistä asiantuntija- ja viranomaistehtävistä. Lausuntoa on pyydetty kulttuuriympäristön kannalta huomioon otettavista seikoista.

Rakennusvalvonta on lähettänyt kaikille sijoituslupahakemuksessa esitetyille kiinteistönomistajille kuulemiskirjeen saantitodistuksella 17.11.2023 postin kuljetettavaksi. Huomautus on tullut toimittaa rakennusvalvontaan 18.12.2023 klo 15.00 mennessä. Kiinteistöjen JUUSO, UUSITALO, ONNELA, NISKALA, KRANSSI II, RINNE omistajat, soranottopaikan osakas KREIVI ja Aavasaksan yksityistien osakkaat toimittivat huomautuksensa rakennusvalvontaan määräaikaan mennessä. Yksi soranottopaikan maanomistajaosakkaan kuulemiskirje palautui postista. Kuulemiskirjeen toimittaminen annettiin haastemiehen tehtäväksi ja hän toimitti kuulemiskirjeen kuultavalle 28.12.2023. Kyseinen kuultava ei toimittanut huomautusta 14 vuorokauden kuluessa tiedoksisaannista.

Huomautuksissaan maanomistajat esittivät mm., että maakaapelin he hyväksyisivät mutta eivät ilmasähköjohdon rakentamista. Huomautustaan he perustelevat mm. siten, että ilmasähköjohto turmelisi maisemaa, Aavasaksan matkailullinen luonne tulisi huomioida ja että lähialueella sähkölinjat on kaivettu maahan.

Rakennusvalvonta on pyytänyt TLS Verkko Oy:ltä vastineen maanomistajien huomautuksiin turvasähköpostilla 16.1.2024. Vastine on tullut toimittaa rakennusvalvontaan 13.2.2024 klo 15.00 mennessä. TLS Verkko Oy ei antanut vastinetta maanomistajien huomautuksiin määräaikaan mennessä.

MRL 161 § Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen

Kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita, rakennelmia ja laitoksia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei kiinteistölle aiheuteta tarpeetonta haittaa.

Sopimus 1 momentissa tarkoitettujen laitteiden sijoittamisesta sitoo myös kiinteistön uutta omistajaa ja haltijaa.

Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus 1 momentissa tarkoitetun johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä.

Rakennustarkastajan ehdotus

Ympäristölautakunta päättää antaa TLS Verkko Oy:lle luvan sijoittaa 20 kV/0.4 kV ilmasähköjohdon Ylitornion Aavasaksan kylässä sijaitsevan Vaaranlaitatien varteen hakemuksen vaihtoehto Ve1 mukaisesti. Sähkölinja tulee rakentaa maanomistajille mahdollisimman vähän haittaa aiheuttavalla tavalla ja sähkölinjan oltava vähintään 12 m etäisyydellä yksityistien keskilinjasta mitattuna.

Sähkölinjan rakentamisessa otettava huomioon Tornionlaakson museon 28.12.2022 lausunnossa esittämät asiat jotka koskevat kyseistä hanketta.

Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä.

Perustelut

MRL 161 § mukaan kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Jos kiinteistönomistaja ei vapaaehtoisesti suostu laitteiden sijoittamiseen, sijoittamista koskevan kysymyksen ratkaisee kunnan rakennusvalvontaviranomainen. TLS Verkko Oy esittää sijoituslupahakemuksessaan kaksi sähköjohdon sijoitusvaihtoehtoa ilmasähköjohto Ve1 ja maakaapeli Ve2. Maanomistajat eivät ole vapaaehtoisesti suostuneet ilmasähköjohdon sijoittamiseen vaihtoehdon Ve1 mukaisesti omistamalleen maalle, mutta maanomistajat hyväksyisivät vaihtoehdon Ve2 maakaapelin rakentamisen. Ilmasähköjohto sijoittuu yksityistien ulkopuoliselle alueelle, koska ilmasähköjohto pylväineen tulee sijoittaa vähintään 12 m etäisyydelle tien keskilinjasta mitattuna (Ylitornion kunnan rakennusjärjestys 1.1.2020 luku 3.1.2), mikäli tielautakunta ei anna lupaa sijoittaa lähemmäksi tien keskilinjaa.

Tornionlaakson museoviranomainen ei ole lausunnossaan tuonut esille, että ilmasähköjohto aiheuttaisi haittaa maisemakuvallisesti tai muullakaan tavalla.

Sijoituslupahakemuksen karttaotteen mukaan sähköjohdon suunnitellulla reitillä 6 maanomistajaa hyväksyy ilmasähköjohdon rakentamisen ja näistä yksi maanomistaja on Ylitornion kunta. Sähkölinjan kokonaispituus on n. 3800 m ja vastustavien maanomistajien maiden alueella kulkevan ilmasähköjohdon pituus karttatarkastelun perusteella on n. 1600 m.

Ilmasähköjohdon sijoittaminen hakemuksen vaihtoehto Ve1 mukaisesti Aavasaksan Vaaranlaitatien läheisyyteen on edullisin toteutustapa, ei aiheuta kiinteistöille tarpeetonta haittaa eikä vaikeuta alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Vaihtoehto Ve1 on vaihtoehtoa Ve2 kustannuksiltaan 49 700 € edullisempi vaihtoehto.

Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus kiinteistölle aiheutuneesta haitasta ja vahingosta, mutta rakennusvalvontaviranomaisen toimivaltaan ei kuulu mainituista korvauksista päättäminen. Sijoitusluvan hakijan ja kiinteistön omistajan on keskenään neuvoteltava korvauksista ja jos he eivät pääse asiasta sopimukseen, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Maanmittauslaitos käsittelee lunastuslain mukaisen toimenpiteen.

Sovelletut oikeusohjeet

MRL 161 §

Päätösehdotus

Esittelijä

Hannu Kangas, johtava rakennustarkastaja, hannu.kangas@rovaniemi.fi

Ympäristölautakunta päättää rakennustarkastajan ehdotuksen mukaisesti.

Päätös

Johtava rakennustarkastaja teki kokouksessa muutetun päätösehdotuksen:
Esittelytekstin perusteluosaa korjataan sillä muutoksella, että Ylitornion kunnalta saadun tiedon mukaan ilmasähköjohdon luvanhakijalla ei ole vielä sopimusta Ylitornion kunnan kanssa sähköjohdon sijoittamisesta kunnan kiinteistöllä. Muilta osin ympäristölautakunta päättää rakennustarkastajan ehdotuksen mukaisesti.


​​Esa Kiviniemi esitti Jyrki Sutisen, Jukka Aulan, Saara Hartzellin, Jouko Lampelan ja Kari Kankaan kannattamana, että sähkölinja toteutetaan maakaapelina Ve2 vaihtoehdon mukaisesti.

Ympäristölautakunta päätti yksimielisesti Esa Kiviniemen kannatetun esityksen mukaisesti.

 

Pellon jäsen Tiina Paakki poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn aikana klo 15.45.

Valmistelija

  • Kirsi Alanne, Lakimies, kirsi.alanne@rovaniemi.fi

Perustelut

Ympäristölautakunta on 28.2.2024 pidetyssä kokouksessa käsitellyt sijoituslupahakemusta ilmajohdon asentamiseksi, Ylitornio Aavasaksan sähkölinja, § 23.  TLS Verkko Oy on hakenut Rovaniemen kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselta MRL 161 § mukaista lupaa ilmasähköjohdon sijoittamiseen Ylitornion kunnan Aavasaksan kylässä yksityistien varressa sijaitseville kiinteistöille. 

Ympäristölautakunta on päättänyt asiassa seuraavasti: Esa Kiviniemi esitti Jyrki Sutisen, Jukka Aulan, Saara Hartzellin, Jouko Lampelan ja Kari Kankaan kannattamana, että sähkölinja toteutetaan maakaapelina Ve2 vaihtoehdon mukaisesti. Ympäristölautakunta päätti yksimielisesti Esa Kiviniemen kannatetun esityksen mukaisesti.

Hakija on valittanut ympäristölautakunnan päätöksestä hallinto-oikeuteen. Valituksen perusteiksi hakija on esittänyt tiivistetysti seuraavaa: 

  1. Päätös ei vastaa TLSV:n hakemusta

Hakija on hakenut lupaa ilmajohdolle. Päätöksessä on annettu lupa maakaapeloinnille.

  1. Johtavan rakennustarkastajan esitys on MRL:n mukainen

Johtava rakennustarkastaja on esittänyt TLSV:n hakemuksen mukaisen voimajohdon sijoittamisen ilmajohtona täyttävän lainkohdan vaatimukset.

  1. Valituksenalaista päätöstä ei ole perusteltu hallintolain vaatimalla tavalla

Hallintolain 45 §:n mukaan viranomaisen päätös on perusteltava. Perusteluissa on ilmoitettava, mitkä seikat ja selvitykset ovat vaikuttaneet ratkaisuun sekä mainittava sovelletut säännökset.Valituksenalaisessa päätöksessä ei perustella johtavan rakennustarkastajan esityksestä poikkeavaa päätöstä lainkaan.

Päätöksenteossa on tapahtunut menettelyvirhe. Ympäristölautakunnan päätös ei vastaa hakemusta eikä päätöstä ole perusteltu. Hallintolain 8 luvun mukaisesti viranomainen voi korjata virheen oma-aloitteisesti ns. itseoikaisulla. Asiavirheen korjaaminen edellyttää, että asia käsitellään uudelleen ja asiassa annetaan uusi päätös. Uudessa käsittelyssä on sovellettava samoja hallintomenettelyllisiä sääntöjä kuin normaalisti. Uuden päätöksen tiedoksisaannista alkaa kulua uusi muutoksenhakuaika.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Petri Jaatinen, Petri.Jaatinen@rovaniemi.fi

Ympäristölautakunta päättää poistaa 28.2.2024 § 23 tekemäänsä päätöksen ja ratkaista asian uudelleen.

Päätös: Ilmajohdolle ei myönnetä lupaa. 

Perustelut: 

MRL 161 §. Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen.

Kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita, rakennelmia ja laitoksia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei kiinteistölle aiheuteta tarpeetonta haittaa.

Ilmajohto koskee kahdeksaa kiinteistöä sekä Aavasaksan itäpuolen yksityistietä. Tiekunta ja seitsemän asianosaisista kiinteistöistä on vastustanut ilmajohtoa. Maakaapelointiin on suostunut tiekunta. Maanomistajat esittivät huomautuksissaan mm, että maakaapelin he hyväksyisivät. Lautakunta toteaa, että pääosa alueen maanomistajista on sallinut maakaapeloinnin kiinteistölleen. Maakaapeloinnin asennuskustannuksia  ei voida pitää kohtuuttomina ilmajohtojen aiheuttamiin haittoihin nähden. Yleisesti maakaapelin investointikustannus on suurempi kuin ilmajohdon, mutta kun otetaan huomioon ylläpitokustannukset ja korjauskustannukset johdon elinajalta, maakaapeli ei ole ilmajohtoa kalliimpi. Maakaapeli vähentää sähkönsiirron maisemahaittaa sekä alttiutta sääolosuhteiden aiheuttamille vaurioille.

Lisäksi huomautuksissaan maanomistajat toivat esille sen, että ilmasähköjohto turmelisi kansallismaisemaa, Aavasaksan matkailullinen luonne tulisi huomioida ja että lähialueella sähkölinjat on kaivettu maahan. Lautakunta on huomioinut huomautukset päätöksessään. 

Päätös

Ympäristölautakunta kuuli asiassa lakimies Kirsi Alannetta. 

Ympäristölautakunta päätti yksimielisesti puheenjohtajan esityksen mukaisesti. 

 

Lakimies Kirsi Alanne poistui tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon jälkeen klo 15.59.
Vs. hallintopäällikkö Henna Penttilä saapui kokoukseen klo 15.59.

Tiedoksi

TLS Verkko Oy/hakija, maanomistajat

Muutoksenhaku

VALITUSOSOITUS

Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.

Valitusoikeus
Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa ja se, jonka valitusoikeudesta laissa erikseen säädetään. Viranomainen saa hakea muutosta valittamalla myös, jos valittaminen on tarpeen viranomaisen valvottavana olevan yleisen edun vuoksi.

Valitusaika
Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Päätöksen katsotaan tulleen viranomaisen tietoon kuitenkin kirjeen saapumispäivänä.

Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianomaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusviranomainen
Viranomainen, jolle valitus tehdään on Pohjois-Suomen hallinto-oikeus

Postiosoite: PL 189, 90101 Oulu                                                
Käyntiosoite: Torikatu 34-40, Oulu
Sähköpostiosoite: pohjois-suomi.hao(at)oikeus.fi
Faksinumero: 029 564 2841
Puhelinnumero: 029 564 2800 (vaihde)
Asiakaspalvelu avoinna: ma - pe kello 8.00 – 16.15

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet/#/.

Valituksen muoto ja sisältö
Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa on ilmoitettava:

1) päätös, johon haetaan muutosta (valituksen kohteena oleva päätös);

2) miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset);

3) vaatimusten perustelut;

4) mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä:

1) valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen;

2) selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta;

3) asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

 

Oikeudenkäyntimaksu
Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015 https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2015/20151455?search%5Btype%5D=pika&search%5Bpika%5D=tuomioistuinmaksulaki) säädetään.

Hallinto-oikeudessa valituksen käsittelystä perittävä oikeudenkäyntimaksu on 250 euroa. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään, mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmä kohtainen.

 

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjanotteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

 

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15.

 

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.