ROIDno-2023-3008
Hallintosäännön 30 §:n 2 momentin 4 kohdan mukaan tilajaosto päättää hallinnassaan olevien rakennettujen kiinteistöjen sekä vuokramaalla olevien rakennusten ostamisesta, myymisestä ja muusta luovuttamisesta sekä päättää rajoista, joiden mukaan muut toimielimet ja viranhaltijat voivat päättää edellä mainituista toimista.
Tilajaosto kokouksessaan 22.5.2025 on päättänyt osoitteessa Korkalonkatu 4 sijaitsevan rakennuksen julkisesti myytäväksi ja valtuuttanut henkilöstö- ja hallintojohtajan päättämään kaikesta myyntiprosessiin liittyvästä päätöksenteosta.
Kiinteistöllä 698-1-32-4, osoitteessa Korkalonkatu 4, 96100 Rovaniemi sijaitsee tilapalvelukeskuksen hallinnassa oleva Rovaniemen Perhepalvelukeskus, joka on vuokrattu Lapin hyvinvointialueelle määräaikaisella vuokrasopimuksella 31.12.2025 saakka.
Rakennus on valmistunut vuonna 1983 ja sen kokonaispinta-ala on 2359 m2. Kiinteistö kuuluu asemakaavamerkinnältään sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeseen (YS). Maapohjan pinta-ala on 991 m2. Maapohja vuokrataan erillisen päätöksen mukaisesti.
Kohde on ollut julkisessa huutokaupassa myynnissä (www.huutokaupat.com -sivustolla) ja siitä on tehty 282 000 euron arvoinen ostotarjous. Huutokauppa päättyi 29.10.2025.
Trellum Oy on päivittänyt Perhepalvelukeskuksen rakennusten arvotiedot vuodelta 2024 10.3.2025 käydyn tarkastuskäynnin pohjalta. Arvotietojen pohjalta rakennuksen kuntoluokka on tyydyttävä. Kohteeseen on myös laadittu WSP-Finland Oy:n toimesta kuntoarvio vuonna 2022, jossa on havaittu rakennukseen kohdistuvaa kunnossapitotarvetta muunmuassa vesikatto- ja kattorakenteiden, julkisivun sekä märkätilojen osalta.
Päätän myydä osoitteessa Korkalonkatu 4 sijaitsevan Rovaniemen perhepalvelukeskuksen tilat huutokaupassa korkeimman tarjouksen tehneelle A-Yhtymä Oy (2104762-5) ja Turun Laatutuote Oy (2097290-7) yhteisesti perustettavan yhtiön lukuun seuraavin ehdoin:
1.Kauppahinta on 282 000,00 euroa (kaksisataakahdeksankymmentäkaksituhatta euroa).
2. Kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2025 mennessä.
3. Kauppaan sisältyy kiinteistöllä olevat liittymät.
4. Maa-alue vuokrataan erillisen päätöksen mukaisesti.