ROIDno-2023-3008
Hallintosäännön 30 §:n 2 momentin 4 kohdan mukaan tilajaosto päättää hallinnassaan olevien rakennettujen kiinteistöjen sekä vuokramaalla olevien rakennusten ostamisesta, myymisestä ja muusta luovuttamisesta sekä päättää rajoista, joiden mukaan muut toimielimet ja viranhaltijat voivat päättää edellä mainituista toimista.
Tilajaosto kokouksessaan 22.5.2025 on päättänyt asettaa osoitteessa Rovakatu 1 sijaitsevan rakennuksen julkisesti myytäväksi ja valtuuttanut henkilöstö- ja hallintojohtajan päättämään kaikesta myyntiprosessiin liittyvästä päätöksenteosta.
Kiinteistöllä 698-1-35-9, osoitteessa Rovakatu 1, 96100 Rovaniemi sijaitsee tilapalvelukeskuksen hallinnassa oleva rakennus, joka on vuokrattu Lapin hyvinvointialueelle määräaikaisella vuokrasopimuksella 31.12.2025 saakka.
Rakennus on valmistunut vuonna 1979 ja sen kokonaispinta-ala on 2884 m2. Kiinteistö kuuluu asemakaavamerkinnältään yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialueeseen (ALK). Maapohjan pinta-ala on 1501 m2. Maapohja vuokrataan erillisen päätöksen mukaisesti.
Kohde on ollut julkisessa huutokaupassa myynnissä www.huutokaupat.com -sivustolla ja siitä on tehty 614 000 euron arvoinen ostotarjous. Huutokauppa päättyi 22.10.2025. Ostajan kanssa käytiin 23.10.2025 jatkoneuvottelut, joiden lopputuloksena sovittiin lopulliseksi kauppahinnaksi 620 000 euroa.
Kohteen myyminen on perusteltua, koska kaupunki ei voi lainsäädännöstä johtuen toimia sen omistajana 1.1.2026 alkaen, mikäli kohteen vuokraamista Lapin hyvinvointialueelle jatketaan. Kaupungilla ei ole kohteelle käyttöä omassa palvelutuotannossaan.
Päätän myydä osoitteessa Rovakatu 1 sijaitsevan Rovaniemen sosiaalipalvelukeskuksen tilat huutokaupassa korkeimman tarjouksen tehneelle Sakari Yrjö-Koskiselle esittelytekstissä todetuilla perusteilla ja seuraavin ehdoin:
1. Kauppahinta on 620 000,00 euroa (kuusisataakaksikymmentätuhatta).
2. Kauppakirja on allekirjoitettava kuukauden sisällä siitä, kun tämä päätös on saanut lainvoiman.
3. Kauppaan sisältyy kiinteistöllä olevat liittymät.
4. Maa-alue vuokrataan erillisen päätöksen mukaisesti.