§ 156 Sinetän asuinrakennuspaikkaa koskevan perusvuokran määrittäminen

Päätöksen peruste

Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista
kaupungingeodeetille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Sinetässä on vuokrattu 7.5.1982 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella teollisuus-
tarkoitukseen noin 2000 m² maa-alue. Sopimusta on sen jälkeen täydennetty
11.7.2012 allekirjoitetulla muutoksella.

Muutos perustui Apulaiskaupunginjohtajan päätökseen 13.6.2012 § 44.
Muutoksella täydennettiin silloin vuokra-alueen muotoa ja pinta-alaa. 

Vuokra-alueen käyttötarkoitus ja perusvuokra jäi silloin täydentämättä johtuen
Sinetän osayleiskaavan keskeneräisyydestä. 
Sinetän osayleiskaava on saanut lainvoiman 18.3.2016. Vuokrattu alue on
kaavassa muuttunut pientalovaltaiseksi alueeksi ( AP). Sopimus on jäänyt
täydentämättä, joten sopimus on nyt saatettava vastaamaan kaavan mukaista
tilannetta.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupungin ja vuokralaisen välillä 7.5.1982 allekirjoitettua
vuokrasopimusta ja 11.7.2012 allekirjoitettua maanvuokrasopimuksen muutosta
täydennetään seuraavasti:

• Maa-alue sijaitsee Sinetän osayleiskaavassa ja on käyttötarkoitukseltaan
  pientalovaltaista asuntoaluetta ( AP). Vuokra-alueen sijainti on merkitty
  oheisille liitekartoille.
• Perusvuokra 509,97 euroa 1.1.2024 alkaen. Vuokraa määritettäessä on käy-
  tetty Kaupunginhallituksen 23.4.2018 § 166 ja 24.5.2021 § 189 mukaisia
  luovutusehtoja. Vuokra on sidottu v. 2023 elinkustannusindeksi pistelukuun 2161.
• Muut ehdot ovat 7.5.1982 allekirjoitetun sopimuksen sekä 11.7.2012 alle-
  kirjoitetun muutoksen mukaiset. 

Kohteen kiinteistötunnus: 698-408-32-18
Kohteen laitostunnus: 699-408-32-18-L1
Kohteen pinta-ala: n. 2021 m²
Kaava: Sinetän osayleiskaava
Kaavamerkintä: AP

Rakennuspaikan perusvuokra 509,97 €         3430.alviton.1000.1250.YL34300