ROIDno-2026-4074
North Cape Group Oy omistaa napapiirillä tontin 698-18-5817-2 os Joulumaantie 2b. Alueella on vireillä asemakaavan muutos. Asemakaavaehdotuksessa tonttiin on suunniteltu liitettävän karttaliitteen mukainen, noin 477 m2 lisäalue tontista 698-18-5807-5 . Yhtiö on pyytänyt ko lisäaluetta vuokrattavaksi, kunnes asemakaavan muutos on tullut lainvomaiseksi.
Lisäalue on voimassa olevassa asemakaavassa tori- ja katualuetta. Alueen lyhytaikaiselle vuokraamiselle ei ole estettä.
Kaupunginhallitus on vahvistanut alueen luovutusehdot 26.9.2022 § 333. Muille kuin luovutusehdoissa erikseen määritetyille alueille joille ei ole osoitettu rakennusoikeutta vuosivuokran laskentaperuste on 2e/m2, josta vuosivuokra on 5% (indeksi 2017).
Päätän vuokrata North Cape Group Oy:lle karttaliitteen mukaisen, noin 477 m2 alueen tontista 698-18-5807-5 seuraavin ehdoin:
Vuokra-aika on 5 vuotta.
Vuosivuokra on 55,31 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2339.
Maanvuokrasopimus lakkaa tontin lohkomisen yhteydessä tehtävässä tontinosan lunastuksessa asemakaavamuutoksen saatua lainvoiman. Ellei asemakaavan muutos saa lainvoimaa, maanvuokrasopimus lakkaa kun kaava-asia on lainvoimaisesti ratkaistu.
Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 30.9.2026 mennessä.
Muut ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.