§ 45 Maa-alueen lyhytaikainen vuokraaminen / Lampelankatu

Kuvaus

Kesko Oyj / Mikko Partanen on hakenut vuokrattavaksi noin 8774 m² suuruista maa-aluetta yleisestä alueesta 698-9-9903-3. Alueella on tehty asemakaavan muutos 2008, jolla yleinen alue on muutettu Liikerakennusten korttelialueeksi (KL-2). Asemakaavan mukaista tonttia ei ole muodostettu. Tonttijaolla alueesta muodostuu asemakaavan mukainen tontti 698-9-9004-4.

Alue on muodoltaan hankala, eikä muodosta yksistään järkevän kokoista / mallista rakennuspaikkaa. Alue ei ole käytössä ja se soveltuu hyvin viereisen kiinteistön 698-9-9004-1 lisäalueeksi.

Hakija on esittänyt vuokra-ajaksi 10 vuotta. Hakijan tarkoituksena on käyttää aluetta ensimmäiset vuodet sorapintaisena suurten myytävien tavaroiden varastointialueena, jona aikana tontilla 1 sijaitsevan kaupan piha-alue remontoimaan. Vuokra-alue on tarkoitus yhdistää myöhemmin tonttiin 1.

Alueen vuokraamiselle ei ole estettä.

Päätös

Päätän vuokrata Kesko Oyj:lle karttaliitteen mukaisen, noin 8774 m² alueen yleisestä alueesta 698-9-9903-3 seuraavin ehdoin:

• Vuokra-aika on 10 vuotta.
• Alueen vuosivuokra on 21 870,08 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332.
• Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 31.12.2025 mennessä.
• Vuokra-aikana ei ole rakentamisvelvoitetta
• Muutoin maanvuokrasopimuksessa käytetään kaupungin yleisesti käyttämiä sopimusehtoja liitteenä olevan sopimusluonnoksen mukaisesti.