§ 47 Teollisuustontin 8-8020-4 vuokrasopimuksen uudistaminen os. Suopellontie 10

Kuvaus

Lapin Metallikierrätys Oy / Heikki Yliruikka on lähettänyt 27.5.2025 hakemuksen teollisuustontin 8-8020-4 vuokra-ajan jatkamista 30 vuodella.

Rovaniemen kaupunki on vuokrannut karttaliitteen mukaisen tontin 8-8020-4 Lapin Metallikierrätys Oy:lle.

Tontti on kaavamerkinnältään T II (teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue), jonka pinta-ala on 9048 m² ja rakennusoikeutta 3619 krs-m².

Tällä hetkellä tontilla on käytetty rakennusoikeutta 147 krs-m². Tontille ei ole vaadittu lisärakentamisvelvoitetta voimassa olevassa vuokrasopimuksessa (kaupunginhallitus 30.5.2022 § 192).

Vuokra-aika loppuu 31.12.2025. Tontin jatkovuokrauksen ehtona on, että voimassa olevien luovutusehtojen mukainen rakentamisvelvoite pitää täyttää.

Hakemuksen mukaan tontille rakennetaan uusi varastohalli 1050 krs-m² ja sosiaali/toimistotilat 220 krs-m², jotka täyttävät rakentamisvelvoitteen.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki uudistaa vuokrasopimuksen Lapin Metallikierrätys Oy:lle asemakaavan mukaisesta tontista 8-8020-4, osoite Suopellontie 10 seuraavin ehdoin:

1. Vuokra-aika on 1.1.2026 - 31.12.2055.
2. Tontin vuosivuokra on 1.1.2026 alkaen kaupunginhallituksen 26.6.2023 § 231 päättämän luovutusehtojen mukaisesti 3 807,95 € sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332.
3. Muut ehdot ovat liitteenä olevan vuokrasopimusmallin mukaiset.