§ 8 Teollisuustontin 8-8199-1, os. Teletie 3 vuokrasopimuksen muutos

Päätöksen peruste

Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista toimialajohtajalle.

Kuvaus

Rovaniemen kaupunki on vuokrannut teollisuustontin 8-8199-1 Kiinteistö Oy Rovaniemen Teletie 3:lle 8.2.2023 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella. Vuokralainen on toimittanut kaupungille tarkemmat pohjatutkimustulokset tontista, joiden perusteella on arvioitu onko maaperän pehmeydellä merkitystä tontinvuokraan alentavana tekijänä.

Vuokran määritys perustuu kaupunginhallituksen 26.6.2023 § 231 hyväksymään liike- ja teollisuustonttien vyöhykehinnoitteluun. Tontti sijoittuu T_9-13 e/m² vyöhykkeeseen, jossa hinta määräytyy ylärajan arvon mukaan ja maaperän pehmeyden vaikutus on huomioitu.

Vyöhykehinnoitteluin perusteella tontin uusi vuosivuokra on 1828,01 euroa (ind. 2161).

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupungin ja Kiinteistö Oy Rovaniemen Teletie 3 välistä 8.2.2023 allekirjoitettua vuokrasopimusta muutetaan seuraavasti:

• tontin vuosivuokra on 1828,01 euroa sidottuna elinkustannusindeksin lukuun 2161.
• uusi tontinvuokra tulee voimaan 8.2.2023 alkaen.
• muilta osin 8.2.2023 allekirjoitettu vuokrasopimus jää voimaan