ROIDno-2025-2933
Toimitusinsinööri Mikko Myllynen 4.7.2025:
Paikkatieto- ja tonttipalveluissa on laadittu ehdotus tonttijaon muutokseksi otsikossa mainitulle alueelle.
Ehdotus perustuu 19.09.2022 vahvistettuun asemakaavaan. Tonttijaolla muodostetaan 14. kaupunginosan korttelin 36 tontit 1-5, jotka rajoittuvat Yliojantie - nimiseen katualueeseen.
Tonttijakoehdotus on ollut yleisesti nähtävänä ajalla 12 - 26.06.2025. Tonttijaon asianosainen on antanut tonttijaosta muistutuksen, jossa asianosainen on huomauttanut osan rakennuksistaan puuttuvan pohjakartalta. Muistutuksessa asianosainen on myös vaatinut tonttijaon mukaisen tonttinsa laajentamista niin, että kaikki hänen omistamansa talousrakennuksensa sijoittuvat asemakaavan mukaiselle tontille.
Pohjakartalla olevat puutteet rakennusten osalta ovat pohjakartan ajantasaisuuden perusteella sellaisia, että tonttijaolla muodostuvien kiinteistöjen osalta pohjakartta täyttää asemakaavan pohjakartan tarkkuusvaatimukset. Pohjakarttaan on kuitenkin selkeyden vuoksi täydennetty uuden kartoitusaineiston perusteella siltä puuttuneet rakennukset. Asianosaisen ehdotus asemakaavan mukaisen tontin laajentamisesta vaatii asemakaavamuutoksen, eikä sitä voida suorittaa tonttijaolla.
Esitän, että toimialajohtaja hyväksyy tonttijaon ja pohjakartan 14. kaupunginosan korttelin 36 tonttien 1 - 5 tonttijaoksi.
Päätän hyväksyä tonttijaonmuutosehdotuksen ja pohjakartan 14. kaupunginosan korttelin 36 tonttien tonttijaoksi.