§ 268 Asuinkerrostalotontin 3-150-10 myynti 3.kaupunginosassa

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu ja tontinvuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

Valmistelija: Teija Hautaniemi

Tontti-insinööri on tehnyt päätöksen 18.6.2025 § 150 Asunto Oy Ounasjoenrannalle
vuokratun asuinkerrostalotontin 698-3-150-10 myyntiasiassa. Päätöksen mukaisesti
tonttia koskeva kauppa oli suunniteltu pidettäväksi 30.9.2025 mennessä. 

Kodin Isännöinti Oy on hakenut  As Oy Ounasrannan puolesta 2.9.2025 Lapin Käräjä-
oikeudelta kahden kirjallisen panttikirjan kuolettamista. Kirjalliset panttikirjat ovat isän-
nöitsijän mukaan kadonneet isännöintitoimistojen vaihtuessa. 

Panttikirjat littyvät kiinnityksiin, jotka kohdistuvat tontin 3-150-10 vuokraoikeuteen
laitostunnuksella 698-3-150-6-L1. Prosessi on käynnissä 6.1.2026 saakka.
Tonttikauppa on mahdollista toteuttaa ostajan osalta em. prosessin päätyttyä. 

Tonttia 3-150-10 koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 9.8.1966.
Sopimuksen mukainen vuokra-aika on päättymässä 31.12.2025.
Vuokraoikeus on kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) Asunto Oy Ounas-
joenrannan nimiin. 

Tontinvuokrat on maksettu 30.6.2025 saakka.
Tontilla sijaitsee asuinkerrostalo.
Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy Asunto Oy Ounasjoenrannalle
asuinkerrostalotontin 698-3-150-10. Tontti luovutetaan  Kaupunginhallituksen
13.5.2019 § 164 luovutusehtojen mukaisella 498 267,47 euron kauppahinnalla.

Kiinteistötunnus: 698-3-150-10
Laitostunnus: 698-3-150-6-L1
Kaavamerkintä: AK III
Tontin pinta-ala: 3304 m²
Rakennusoikeus: 1982 krs-m²

Myyntipäätös on voimassa 28.2.2026 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yht. 338 euroa (2025). Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron 
sekä lainhuudatuskustannukset.

Tontinvuokrat on maksettu 30.6.2025 saakka.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta 498 267,47 €                           2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta   200,00 €                 3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138,00 €           3294.300.4300.YL32940

          
Yhteyshenkilöt​​​​​:
Sissel Myöhänen puh. 040 664 2739  sissel.myohanen@rovaniemi.fi
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266  teija.hautaniemi@rovaniemi.fi