§ 287 Asuinkerrostalotonttia 3-150-10 koskevan maanvuokrasopimuksen jatkaminen

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kodin Isännöinti Oy on ollut yhteydessä Asunto Oy Ounasjoenrannalle vuokratun 
asuinkerrostalotontin 3-150-10 myyntiasiassa. 

Tontti-insinööri on tehnyt asuinkerrostalotontista 3-150-10 myyntipäätöksen
18.6.2025 § 150. Myyntipäätöstä on täydennetty uudella päätöksellä 22.10.2025
§ 268, jossa on jatkettu tontista allekirjoitettavan kauppakirjan ajankohtaa 
28.2.2026 saakka. 

Perusteena myyntiajan jatkolle oli isännöitsijän ilmoitus kahden kadonneen velka-
kirjan kuolettamisesta. Panttikirjat liittyvät kiinnityksiin, jotka kohdistuvat tontin 
3-150-10 vuokraoikeuteen laitostunnuksella 698-3-150-6-L1. Prosessi on käyn-
nissä 6.1.2026 saakka, jonka jälkeen tonttikauppa on mahdollista toteuttaa
ostajan osalta. 

Tonttia 3-150-10 koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 9.8.1966 ja sopimuksen 
mukainen vuokra-aika on päättymässä 31.12.2025. Sopimusta on muutettu
20.10.2000 allekirjoitetulla asiakirjalla koskien tontin uutta kiinteistötunnusta ja
pinta-alaa. 

Maanmittauslaitos on ohjeistanut isännöitsijää, että tontin maanvuokrasopimusta
tulisi jatkaa vuoden vaihteen yli, jotta vanhat kiinnitykset voidaan kuolettaa. 

Isännöitsijän ilmoitus maanvuokrasopimuksen mukaisen vuokra-ajan jatkamisesta
on saapunut kaupungille 22.10.2025.
Kaupunki käyttää poikkeuksellisesti näin lyhytaikaisessa ajanjaksossa Kaupungin-
hallituksen 13.5.2019 § 164 mukaisa luovutusehtoja. Luovutusehdot ovat
samat kuin myyntihintaa määrittäessä.

 

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa Asunto-osakeyhtiö Ounasjoen-
rannalle vuokratun asuinkerrostalotontin 698-3-150-10 vuokra-aikaa ajalle
1.1. - 28.2.2026 Kaupunginhallituksen 13.5.2019 § 164 mukaisilla luovutusehdoilla.

• Jatketun vuokrasopimuksen mukainen vuokran suuruus em. ajalta on 1208,12 euroa
• Muut sopimusehdot ovat kaupungin yleisesti hyväksymien ehtojen sekä
• liitteenä olevan sopimuksen jatkamista koskevan sopimusluonnoksen mukaiset
   

​​​​​Kiinteistötunnus: 698-3-150-10
Laitostunnus: 698-3-150-6-L1

Päätös voidaan tarvittaessa laittaa täytäntöön muutoksenhakuaikaa
noudattamatta.

Tontin vuokra ajalta 1.1. - 28.2.2026            3430.300.1250.YL34300
on 1208,12 euroa 

Yhteyshenkilöt​​​​​:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266  teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen puh. 040 664 2739  sissel.myohanen@rovaniemi.fi