ROIDno-2025-1358
Estettä rakentamisen aloittamisajankohdan siirtämiselle ei ole. Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.
Rovaniemen kaupunki on vuokrannut 5.4.2024 allekirjoitetulla maanvuokra- sopimuksella asuinpientalotontin 4-437-1 Karvonrannasta. Tontin vuokra-aika on merkitty alkavaksi 1.4.2024.
Vuokraoikeus on vireillä vuokralaisten nimiin Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ).
Vuokralaiset ovat lähettäneet 24.3.2025 hakemuksen, jossa he esittävät, että kaupunki jatkaa tonttia koskevaa rakentamistöiden aloittamisaikaa 30.4.2026 saakka.
Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralainen sitoutuu aloittamaan rakentamisen vuoden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta lukien ja rakenta- maan kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien siihen valmius- asteeseen, että rakennustarkastusviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän loppukatselmuksen asuinrakennuksen osalta.
Rovaniemen kaupunki voi vuokralaisen hakemuksesta pidentää maanvuokra- sopimuksessa tarkoitettuja rakennusaikoja. Kaupunki on määrittänyt rakentamisen aloittamiseksi, että rakennuspaikalle on myönnetty rakennuslupa, asuinrakennuksen sokkeli sisätäyttöineen ja vesi-, viemäri- ja sähköliittymineen on rakennettu.
Mikäli asuinrakennuksen osalta ei voida tehdä hyväksyttävää loppukatselmusta 1.4.2027 mennessä, vuokralainen on velvollinen hakemaan kaupungilta lisäaikaa asuinrakennuksen osalta tehtävälle loppukatselmukselle.
Tontin vuokra on maksettu 31.12.2024 saakka. Estettä rakentamisen aloittamisajankohdan siirtämiselle ei ole.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa vuokralaisten pyynnöstä asuntotonttia 4-437-1 koskevaa rakentamistöiden aloittamisaikaa 30.4.2026 saakka.
Päätösmaksu rakentamistöiden aloittamisajankohdan siirtämiselle on 200 €. Mikäli maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa.
Maksu perustuu Teknisen lautakunnan päätökseen 20.8.2024 § 114. Päätösmaksu 200 euroa 3294.300.4300.YL32940
Yhteyshenkilö: Sissel Myöhänen sissel.myohanen@rovaniemi.fi