§ 198 Asuinrakennuspaikan no 14 varaaminen Nivankylässä

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 17.2.2026 § 25 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

valmistelija Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa Nivankylän asuinrakennuspaikka no 14.
Rakennuspaikan hakuaika oli 20.8.- 2.9.2026.

Tonttien ja rakennuspaikkojen luovutuksessa käytetään Teknisen lautakunnan
17.2.2026 § 24 mukaisia jakokriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on sijoitettu
asetettujen kriteereiden mukaisiin koreihin.

Arvonta on suoritettu 4.9.2026.

Nivankylän rakennuspaikkaa no 14 hakivat:

Sieppi Matti ja Jänkälä Iida-Sofia   (3. kori)
 

Rovaniemen kaupunki varaa Nivankylän asuinrakennuspaikan no 14 Matti Siepille
ja Iida-Sofia Jänkälälle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös. 13.12.2023 § 136, joka
koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään
varauspäätöksen yhteydessä rakennuspaikan saajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa Nivankylän asuinrakennuspaikan no 14
Matti Siepille ja Iida-Sofia Jänkälälle.  
Rakennuspaikka muodostuu noin 2997 m²:n suuruisesta maa-alueesta
kiinteistöstä 698-401-37-74. Rakennuspaikkaa ei ole lohkottu.
Rakennuspaikan luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 24.5.2021 § 189
mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-401-37-74 
Rakennuspaikan pinta-ala: 2997 m²
Rakennuspaikkaa ei ole lohkottu
Rakennusoikeus: Kaupungin rakennusvalvonta määrittää rakennusoikeuden
Kaava: Yleiskaava, Kaavamerkintä: AP
Vesi- ja Viemärijohtolinja ei välttämättä ulotu rakennuspaikalle, rakentamis-
kustannuksista vastaa rakentaja
Rakennuspaikan varausaika on 1.1. - 31.12.2027

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110 
päätöksen mukaisen varausmaksun 1051,57 euroa, joka muodostuu perusmaksus-
ta eli rakennuspaikan vuosivuokrasta 976,57 euroa ja karttapakettimaksusta 75
euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa rakennuspaikan luovutukseen varausaikana, niin loppuosa
maksetusta perusmaksusta hyvitetään rakennuspaikan hallinta- tai omistusoikeuden
oikeuden siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa varauksen, hakija menettää
maksetun varausmaksun kokonaisuudessaan. 

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2027 mennessä.
Rakennuspaikan vuosivuokra on 976,57 euroa ja myyntihinta 19531,36 euroa
(v. 2026 ind. 2339).

Mikäli hakija ostaa rakennuspaikan, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimis-
kustannukset sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan
mukaisesti (343 euroa v. 2026).

Varausmaksu 1051,57 euroa jakaantuu seuraavasti:

Rakennuspaikan vuosivuokra 976,57 euroa         3430.300.1250.
Karttapakettimaksu 75 euroa                                 3294.325.4305.

Kauppahinta 19531,36 euroa                                2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                          3294.325.4300.
Kaupanvahvistajan palkkio 143 euroa                  3294.300.4300.

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Rakennusvalvonta, rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Paikkatieto- ja Tonttipalvelut, etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi