§ 62 Asuntotontin 10-10260-7 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10260-7.
Tontin hakuaika oli 28.3. - 17.4.2024.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia jakokriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin. Arvonta hakijoiden kesken on suoritettu
26.4.2024. 

*) Kaupunginhallitus on 27.6.2022 § 248 päättänyt kaupungin Maapoliittisessa
ohjelmassa, että liian suurien tonttivarantojen valttämiseksi tulee yrityksille luovu-
tetun edellisen tontin rakennustyöt olla aloitettuna, ennen kuin uutta tonttia voi-
daan hakijalle luovuttaa.
Mikäli edellä mainittu ehto ei toteudu, niin tonttihakemusta ei voida ottaa mukaan
arvontaan. Sama käytäntöä voidaan soveltaa myös yksityisille luovutettavien tont-
tien osalta.

Tonttia 698-10-10260-7 hakivat:

Hänninen Miikka ja Tuija (1-3.kori)
Keskiaho Jesse ja Janna (1-3.kori)
Kivelä Matti ja Runtti Elina (1-3.kori)
Kustula Marjut ja Juho (1-3.kori)
Nurmi Violetta ja Huuhtanen Hannu (1-3.kori)
Piironen Kaisa ja Sandberg Tommi (1-3.kori)
Sorvari Miika ja Kaisa (1-3.kori)
Tiihonen Liia ja Forsman Seppo (1-3.kori)
Toivanen Elmeri ja Hakomäki Emmi (1-3.kori)
Nurmi Tommi ja Laura (4.kori)
Vaara Laura ja Sakari (4. kori)
Voutilainen Lasse ja Lahtinen Nilla (4.kori)
Väyrynen Matias ja Erika (4.kori)
Nojosaho Niko ja Maaninka Vilma *)

Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin
10-10260-7 Violetta Nurmelle ja Hannu Huuhtaselle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10260-7 Violetta Nurmelle
ja Hannu Huuhtaselle. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-260-7
Tontin pinta-ala: 1616 m²
Kaavamerkintä: AO II (pakollinen kerrosluku)
Rakennusoikeus: 323 krs-m²
Tontin varausaika on 1.7. - 31.12.2024.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2434,45 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1284,45 euroa sekä tontin lohkomismaksusta 1150 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 1150
euroa.  

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2024 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 1284,45 euroa ja myyntihinta 25689,06 euroa (v.2024 ind. 2296).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (308 euroa
v. 2024).

Varausmaksu 2434,45 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1284,45 euroa                 3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 1150 euroa                             3294.alviton.1000.4300.YL32941

Kauppahinta 25689,06 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta   rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi