§ 175 Asuntotontin 10-10277-18 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 17.2.2026 § 25 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

Valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut haettavana asuntotontti 10-10277-18. Tontin hakuaika
oli 18.6. - 5.8.2026. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Teknisen lautakunnan 17.2.2026 § 24
mukaisia jakokriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on sijoitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin.

Arvonta on suoritettu 11.8.2026.

Tonttia 10-10277-18 hakivat:

Määttä Matti ja Aino 1.kori
Seppänen Aleksi ja Salla  1. kori
Valakari Juho ja Salmi Iina 2. kori
Lapin Rakennuspojat Oy 4. kori

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10277-18 Matti ja Aino Määtälle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10277-18 Matti ja Aino
Määtälle. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 §
214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Tontin kiinteistötunnus: 698-10-277-18
Tontin pinta-ala: 1215 m²
Kaava: Asemakaava
Kaavamerkintä: AO Iu ½
Rakennusoikeus: 304 k-m²
Tontin varausaika: 1.12.2026 - 31.5.2027

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1842,17 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 822,17 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa ja
kairauspisteen maksusta 170 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa ja maksettu kairauspisteen maksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.5.2027 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 822,17 euroa  ja myyntihinta 16443,34 euroa (v. 2026 ind. 2339).
 

Varausmaksu 1842,17 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra  822,17 euroa                     3430.300.1250.
Lohkomismaksu 850 euroa                              3294.300.4307.
Kairauspisteen maksu 170 euroa                     3280.300.4300

Kauppahinta 16443,34 euroa                        2989.300.1000.proj9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                   3294.325.4300.
Kaupanvahvistajan palkkio 143 euroa           3294.300.4300.

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi  teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen  sissel.myohanen@rovaniemi.fi