§ 12 Asuntotontin 10-10283-2 varausta koskevat järjestelyt Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Eeva ja Henri Kristo ovat esittäneet 24.1.2024 kaupungille saapuneessa hake-
muksessa, että tonttia 10-10283-2 koskevaa varausta muutetaan siten, että varaus
merkitään yksin Henri Kristolle perustettavan yhtiön lukuun.

Tontti-insinööri on päätöksellään 17.8.2023 § 154 varannut tontin 10-10283-2
yhteisesti Eeva ja Henri Kristolle perustettavan yhtiön lukuun.

Hakijat ovat maksaneet tonttia koskevan varausmaksulaskun yhteensä 1780,70 euroa. 
Estettä varauksen täydentämiselle ei ole.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10283-2 Henri Kristolle perus-
tettavan yhtiön lukuun.  Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-283-2
Tontin pinta-ala: 1212 m²
Kaavamerkintä: AO II
Rakennusoikeus: 242 krs-m²
Tontin varausaika on 1.10.2023 - 31.3.2024.

Hakijat ovat maksaneet Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110 
päätöksen mukaisen varausmaksun 1780,70 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 890,70 euroa, tontin lohkomismaksusta 720 euroa sekä
kairauspisteen maksusta 170 euroa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 720 
euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa. 

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.3.2024 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 890,70 euroa ja myyntihinta 17814,09 euroa (v. 2023 ind. 2161).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (308 euroa
v. 2024).

Tonttivarauksen järjestelyä koskevan päätösmaksun suuruus on 150 euroa
(sis.alv.24 %). Mikäli maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä,
tämä päätös raukeaa. Kaupunginhallituksen hinnoittelupäätös 20.6.2011 § 205.

Päätösmaksu 150 euroa                         3294.alv24%.1000.4300.YL32940

Varausmaksu 1780,70 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 890,70 euroa                   3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 720 euroa                               3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa            3280.300.1000.4300.alviton

Kauppahinta 17814,09 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi