§ 31 Asuntotontin 10-10284-1 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10284-1 Vennivaarassa. 
Tontin hakuaika oli 23.1. - 5.2.2025.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022
§ 102 mukaisia luovutuskriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin, joiden perusteella on arvottu tontin saaja.

Tonttia 10-10284-1 hakivat:

Karttunen Lotta ja Atro (1-3. kori)
Ollila Janita ja Jari (1-3. kori)
Saukko Juho (1-3. kori)
Savolainen Heidi ja Alakulppi Eetu (1-3. kori)
Vaaramo Olli ja Riitta (1-3. kori)
Vikström Vera ja Saarinen Samu (1-3. kori)
Väyrynen Matias ja Erika (1-3. kori)
Neulaniemi Ellinoora ja Hotinen Henri (1-3.kori)
Ollila Tuomas ja Rauha-Tuulia (4.kori)

Todettakoon, että hakijoista Neulaniemi ja Hotinen ovat saamassa heidän
ensisijaisesti hakemansa tontin Länsikankaalla, joten he eivät osallistuneet enää
tähän arvontaan.

Koriin 1-3 asetettujen muiden hakijoiden kesken on suoritettu arvonta 24.2.2025.
Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin
10-10284-1 Janita ja Jari Ollilalle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajalle tiedoksi.
 

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10284-1 Janita ja Jari Ollillalle.
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 
19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-284-1
Tontin pinta-ala: 1235 m²
Kaavamerkintä: AO II
Rakennusoikeus: 247 krs-m²
Tontin varausaika on 1.5. - 31.10.2025

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2017,01 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 997,01 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
tontin kairauspisteen kairausmaksusta 170 euroa 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.10.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 997,01 euroa ja myyntihinta 19940,26 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa
v.2025.

Varausmaksu 2017,01 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 997,01 euroa                     3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                               3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa                   3280.300.1000.4300.alviton

Kauppahinta 19940,26 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040664 7239 sissel.myohanen@rovaniemi.fi