§ 98 Asuntotontin 10-10284-3 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10284-3.
Tontin hakuaika oli 19.6. -7.8.2024. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 10-10284-3 hakivat:

Junttila Paavo ja Elina (1-3.kori)
Vierimaa Krista ja Kaasinen Roope (1-3.kori)
Pylvänäinen Johanna ja Vesterinen Esa (1-3. kori)
Korkeakangas Hannu-Matti ja Marjukka (1-3.kori)
Hiltunen Marika ja Timo (1-3.kori)
Inget Jenni ja Esa sekä Inget Vesa-Pekka (4.kori)
Koivukangas Topias ja Adele (4.kori)

Todettakoon ensin, että Korkeakankaat ovat saamassa heidän ensisijaisen
hakutoiveen mukaisen tontin 10-10286-10. Myös Marika ja Timo Hiltunen 
ovat saamassa heidän ensisijaisen hakutoiveen mukaisen tontin 11-11328-5.

Arvonta on suoritettu 13.8.2024 Junttilan, Vierimaan&Kaasisen sekä
Pylvänäisen&Vesterisen välillä. Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen
kaupunki varaa asuntotontin 10-10284-3 Paavo ja Elina Junttilalle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnanpäätös 13.12.2023 § 136, joka
koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään
tontinsaajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10284-3 Paavo ja Elina
Junttilalle. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022
§ 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-284-3
Tontin pinta-ala: 1206 m²
Kaavamerkintä: AO II
Rakennusoikeus: 241 krs-m²
Asunto-alueelle on laadittu erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika on 1.11.2024 - 30.4.2025

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1932,92 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 912,92 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
tontin kairauspisteen kairausmaksusta 170 euroa 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.4.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 912,92 euroa ja myyntihinta 18258,49 euroa (v. 2024 ind. 2296).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (308 euroa
v. 2024).

Varausmaksu 1932,92 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 912,92 euroa                     3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                               3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa                 3280.300.1000.4300.alviton

Kauppahinta 18258,49 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266  teija.hautaniemi@rovaniemi.fi