§ 63 Asuntotontin 10-10284-4 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10284-4.
Tontin hakuaika oli 28.3. - 17.4.2024.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia jakokriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin. Arvonta hakijoiden kesken on suoritettu
26.4.2024. 

Tonttia 698-10-10284-4 hakivat:

Louhikero Ami ja Antti (1-3.kori)
Mustikkamaa-Kelly  Andrew ja Sini (1-3.kori)
Sorvari Miika ja Kaisa (1-3.kori)
Vänttinen Taru ja Teemu (1-3.kori)
Nurmi Tommi ja Laura (4.kori)
Koivukangas Topias ja Adele (4. kori)

Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin
10-10284-4 Ami ja Antti Louhikerolle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10284-4 Ami ja Antti Louhi-
kerolle. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214
ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-284-4
Tontin pinta-ala: 1206 m²
Kaavamerkintä: AO II 
Rakennusoikeus: 241 krs-m²
Tontin varausaika on 1.7. - 31.12.2024.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1878,15 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 858,15 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
kairausmaksusta 170 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa sekä maksettu kairausmaksu 170 euroa.  

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2024 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 858,15 euroa ja myyntihinta 17162,98 euroa (v.2024 ind. 2296).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (308 euroa
v. 2024).

Varausmaksu 1878,15 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 858,15 euroa                     3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                               3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa         3280.300.1000.4300.alviton

Kauppahinta 17162,98 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta   rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi