§ 164 Asuntotontin 10-10285-3 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 § 21
tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10285-3 Vennivaarassa.
Tontin hakuaika oli 31.10. - 13.11.2024.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022
§ 102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 10-10285-3 hakivat:

Sääskilahti Teemu ja Ekman Anni (1-3.kori) 

Ainoana hakijoina tontille Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10285-2 
Sääskilahdelle ja Ekmanille.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnanpäätös 13.12.2023 § 136, joka
koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan
tontinsaajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10285-3 Teemu Sääskilahdelle ja
Anni Ekmanille. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 §
214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-285-3
Tontin pinta-ala: 1300 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 260 krs-m²
Asuntoalueelle on laadittu erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika on 1.2. - 31.7.2025.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1939,71 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 919,71 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
kairausmaksusta 170 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa sekä maksettu kairausmaksu 170 euroa.  

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.7.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 919,71 euroa ja myyntihinta 18394,18 euroa (v.2024 ind. 2296).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (308 euroa
v. 2024).

Varausmaksu 1939,71 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 919,71 euroa                     3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                               3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa         3280.300.1000.4300.alviton

Kauppahinta 18394,18 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa        3294.325.1000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta   rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi