§ 81 Asuntotontin 10-10288-2 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10288-2 Vennivaarassa. 
Tontin hakuaika oli 23. - 29.5.2024.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022
§ 102 mukaisia luovutuskriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin.

Tonttia 10-10288-2 hakivat:

Luiro Sami ja Jenna (1-3. kori)
Inget Esa ja Jenni sekä Inget Vesa-Pekka (4. kori)

Sami ja Jenna Luiro kuuluvat ainoana hakijoina 1-3. koriin, joten arvontaa ei tarvittu.
Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10288-2 Sami ja Jenna Luirolle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136,
joka koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään
tontinsaajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10288-2 Sami ja Jenna Luirolle.
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja
19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-288-2
Tontin pinta-ala: 1254 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 251 krs-m²
Tontin varausaika on 1.9.2024 - 28.2.2025 

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1907,17 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 887,17 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
tontin kairauspisteen kairausmaksusta 170 euroa 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu
850 euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 28.2.2025 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 887,17 euroa ja myyntihinta 17743,31 euroa (v. 2024 ind. 2296).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (308 euroa
v. 2024).

Varausmaksu 1907,17 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 887,17 euroa                 3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                             3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa    4340.300.1000.4300.alviton.YL43401

Kauppahinta 17743,31 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi