§ 91 Asuntotontin 10-291-1 maanvuokrasopimuksen purkaminen

Päätöksen peruste

Tontti on rakentamaton.
Sopijapuolilla on oikeus purkaa sopimus maanvuokralain (258/66)
21 §:ssä mainituilla perusteilla.
Estettä maanvuokrasopimuksen purkamiselle ei ole.

Teknisen lautakunnan päätös 17.2.2026 § 25 toimivallan delegoinnista
tontti-insinöörille.

Kuvaus

Valmistelija: Sissel Myöhänen

Asuntotontin 10-291-1 maanvuokrasopimus puretaan vuokralaisen pyynnöstä.
​​​​​Ilmoitus vuokrasopimuksen purusta on saapunut sähköpostitse 13.10.2025.
Tontin vuosivuokra on maksettu vuoden 2025 loppuun asti.

Tonttia koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 21.7.2021. 
Vuokraoikeus on kirjattu kirjattu Kiinteistötietojärjestelmään (KTJ).
Vuokraoikeuteen ei kohdistu kiinnityksiä.

Kaupunki perii päätösasiakirjan laatimiskustannuksen 200 euroa.
Kaupunki hakee vuokralaisen puolesta vuokraoikeuden kirjaamista koskevan
merkinnän poistamista. Päätöksen hinta Maanmittauslaitoksen taksan mukai-
sesti on 118 euroa (v. 2026).

Kaupunki palauttaa maksetun tontinvuokran ajalta 14.10. - 31.12.2025 yht.
118,39 euroa.

Vuokralainen on velvollinen palauttamaan kaupungille tonttia koskevan
maanvuokrasopimuksen.

Tontti on rakentamaton.
Estettä maanvuokrasopimuksen purkamiselle ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki purkaa kaupungin ja AJL Group Oy:n
välillä 21.7.2021 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen, joka koskee Vennivaarassa
sijaitsevaa asuintonttia 698-10-291-1.

Sopijapuolilla on oikeus purkaa sopimus maanvuokralain (258/66)
21 §:ssä mainituilla perusteilla.
Vuokranantajalla on oikeus purkaa sopimus, jos vuokralainen laiminlyö vuokrasopimuksessa
mainittuja kohtia rakentamisvelvollisuudesta.

Kaupunki palauttaa vuokralaisille tontin varausmaksulaskun yhteydessä
maksetun lohkomismaksun 720 euroa ja maksetun tontinvuokran ajalta 14.10. - 31.12.2025
yht.118,39, josta vähennetään päätösasiakirjan laatimiskustannus 200 euroa
ja vuokraoikeuden kirjauksen poistamista koskeva maksu 118 euroa.

Lohkomismaksun palautus 720 euroa                    3294.4307.alv0

Tontin vuokran hyvitys ajalta 
29.10-31.12.2025                                                    3430.1250.alv0
yht. 118,39 euroa

Päätösasiakirjan laatimismaksu 200 euroa            3294.4300.alv0

Vuokraoikeuden kirjauksen poistamista
koskeva maksu 118 euroa                                      3294.4300.alv0
 

Sopimuksen purkutilanteessa kaupunki palauttaa AJL Group Oy:lle
yhteensä 520,39 euroa.


Yhteyshenkilö: Sissel Myöhänen, sissel.myohanen@rovaniemi.fi