§ 7 Asuntotontin 11-11326-4 varaaminen Pöykkölässä

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 § 21
tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 11-11326-4 Pöykkölässä.
Tontin hakuaika oli 9. - 22.1.2025.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022
§ 102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 11-11326-4 hakivat:

 Kupiainen Alina ja Hämäläinen Aatu (1-3.kori) 

Ainoana hakijoina tontille Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 11-11326-4 
Kupiaiselle ja Hämäläiselle, siten että tontista laadittava luovutusasiakirja merkitään
hakijoiden ilmoituksen mukaisesti Alina Kupiaisen nimiin.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnanpäätös 13.12.2023 § 136, joka
koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan
tontinsaajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 11-11326-4 Alina Kupiaiselle ja
Aatu Hämäläiselle siten, että tontista laadittava luovutusasiakirja merkitään
 Alina Kupiaisen nimiin. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-11-326-4
Tontin pinta-ala: 1173 m²
Kaavamerkintä: AO II (½)
Rakennusoikeus: 293 krs-m²
Asuntoalueelle on laadittu erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika on 1.4. - 30.9.2025

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1935,51 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1085,51 euroa ja tontin lohkomismaksusta 850 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850 
euroa. 

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.9.2025 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 1085,51 euroa ja myyntihinta 21710,17 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa.

Varausmaksu 1935,51 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1085,51 euroa                   3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                              3294.alviton.1000.4300.YL32941

Kauppahinta 21710,17 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa        3294.325.1000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 040 482 1266    teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 664 7239   sissel.myohanen@rovaniemi.fi