§ 21 Asuntotontin 6-6093-3 varaaminen Korkalovaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista
tontti-insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön 11.10.2022 § 21
tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 6-6093-3.
Tontin hakuaika oli 23.1. - 5.2.2025.

Tontin luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia jakokriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin koreihin.  

Tonttia 698-6-6093-3 hakivat:

Pukema Vesa ja Hietanen-Pukema Sari (1-3.kori)
Hakija, joka on ilmoittanut turvakiellosta  (1-3.kori)

Todettakoon, että hakija, joka on ilmoittanut turvakiellosta, on saamassa hänen
ensisijaisesti hakemansa tonttikohteen, joten Rovaniemen kaupunki varaa asunto-
tontin 6-6093-3 Vesa Pukemalle ja Sari Hietanen-Pukemalle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 6-6093-3 Vesa Pukemalle ja Sari
Hietanen-Pukemalle. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-6-6093-3
Tontin pinta-ala: 608 m²
Kaavamerkintä: AO-2 II
Rakennusoikeus: 180 krs-m² + at 30 krs-m²
Asuntoalueella on voimassa erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika: 1.5. - 31.10.2025.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1835,54 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 985,54 euroa sekä tontin lohkomismaksusta 850 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu
850 euroa. 

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.10.2025 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 985,54 euroa ja myyntihinta 19710,79 euroa (v. 2025 ind.2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa
(v. 2025).

Varausmaksu 1835,54 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 985,54 euroa              3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                         3294.alviton.1000.4300.YL32941

Kauppahinta 19710,79 euroa                 2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa           3294.325.1000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa      3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta   rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 664 7239  sissel.myohanen@rovaniemi.fi