ROIDno-2021-3856
Tontin vuokrat on maksettu v. 2025 loppuun saakka. Estettä rakentamisvelvoite- aikojen siirtämiselle ei ole. Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti- insinöörille.
valmistelija: Teija Hautaniemi
Asuntotontin 10-10296-2 vuokralainen on lähettänyt 20.11.2025 kaupungille ilmoituksen, jossa vuokralainen esittää tonttia koskevan rakentamistöiden aloittamisajankohdan siirtämistä 31.3.2026 saakka sekä asuinrakennuksen osalta tehtävän loppukatselmuksen ajankohtaa 30.11.2026 saakka. Kaupungin ja vuokralaisen välinen maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 31.5.2022. Vuokraoikeus on kirjattu vuokralaisen nimiin Maanmittauslaitoksen KTJ:ssä.
Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralainen sitoutuu aloittamaan rakentamisen vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamishetkestä lukien ja rakentamaan kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen loppukatselmuksen asuin- rakennuksen osalta.
Rovaniemen kaupunki voi vuokralaisen esityksestä pidentää vuokrasopimuk- sessa tarkoitettettuja rakennusaikoja.
Rakentamisen aloittamiseksi kaupunki on määritellyt, että tontille on myönnetty rakennuslupa, sokkeli sisätäyttöineen ja vesi-, viemäri- ja sähköliittymineen on rakennettu.
Rakennuslupaa tontille ei ole vielä myönnetty. Tontin vuokrat on maksettu v. 2025 loppuun saakka.
Estettä rakentamisvelvoiteaikojen siirtämiselle ei ole.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa vuokralaisen esityksestä asunto- tonttia 698-10-296-2 koskevaa asuinrakennuksen rakentamistöiden aloittamisaikaa 31.3.2026 saakka sekä loppukatselmuksen ajankohtaa 30.11.2026 saakka.
Päätösmaksut asuinrakennuksen rakentamistöiden aloittamisajankohdan siirtämiselle on 200 € ja loppukatselmuksen siirtämiselle 500 € (v. 2025 ).
Maksu perustuu Teknisen lautakunnan hinnoittelupäätökseen 20.8.2024 § 114.
Päätösmaksut yht. 700 € (ei perintään) 3294.300.4300.YL32940
Mikäli em. maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa.
Yhteyshenkilö Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi