ROIDno-2023-3472
Estettä rakentamisvelvoiteaikojan siirtämiselle ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 17.2.2026 § 25 toimivallan delekoinnista tontti- insinöörille.
valmistelija: Teija Hautaniemi
Asuntotontin 17-5116-3 vuokralainen on vastannut 7.9.2026 kaupungin tieduste- luun. Vastauksessa hän esittää tonttia koskevan rakentamistöiden aloittamis- ajankohdan siirtämistä 30.11.2026 saakka sekä asuinrakennuksen osalta tehtävän loppukatselmuksen ajankohtaa 31.12.2027 saakka. Kaupungin ja vuokralaisen välinen maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 6.2.2024. Vuokraoikeus on kirjattu Kiinteistötietojärjestelmään (KTJ).
Tontti-insinööri on päätöksellään 11.4.2025 § 83 siirtänyt aikaisemmin tontin rakentamisen aloittamisajankohtaa 31.12.2025 saakka.
Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralainen sitoutuu aloittamaan rakentamisen vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamishetkestä lukien ja rakentamaan kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen loppukatselmuksen asuin- rakennuksen osalta.
Rovaniemen kaupunki voi vuokralaisen hakemuksesta pidentää vuokrasopimuk- sessa tarkoitettettuja rakennusaikoja.
Rakentamisen aloittamiseksi kaupunki on määritellyt, että tontille on myönnetty rakennuslupa, sokkeli sisätäyttöineen ja vesi-, viemäri- ja sähköliittymineen on rakennettu.
Tontille on myönnetty rakennuslupa 5.3.2024 ja lupa on voimassa 22.3.2029 saakka. Tontin vuokrat on maksettu v. 2026 kesäkuun loppuun saakka.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa tontin vuokralaisen pyynnöstä asuntotonttia 17-5116-3 koskevaa asuinrakennuksen rakentamistöiden aloittamisaikaa 31.12.2026 saakka sekä loppukatselmuksen ajankohtaa 31.12.2027 saakka. Päätösmaksu asuinrakennuksen rakentamistöiden aloittamisajankohdan siirtämiselle on 200 euroa ja asuinrakennuksen loppukatselmuksen siirtämiselle 500 euroa.
Maksu perustuu Teknisen lautakunnan hinnoittelupäätökseen 20.8.2024 § 114.
Päätösmaksut yht. 700 € 3294.300.4300.
Mikäli em. maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa.
Yhteyshenkilö Teija Hautaniemi p. 040 482 1266