ROIDno-2020-2519
Tontti on rakentamaton. Estettä maanvuokrasopimuksen purkamiselle ei ole.
valmistelija: Teija Hautaniemi Asuntotontin 17-5581-2 vuokralaiset ovat ilmoittaneet 11.12.2025 kaupungille saapuneessa vastauksessa, että vuokralaisten ja kaupungin välinen maan- vuokrasopimus Nivavaarassa puretaan.
Tonttia koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 14.1.2021. Vuokraoikeus on kirjattu Kiinteistötietojärjestelmään (KTJ). Vuokraoikeuteen ei kohdistu kiinnityksiä.
Vuokralainen on maksanut tontin vuokrat vuoden 2025 loppuun saakka. Kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran ajalta 12.12. - 31.12.2025 yht. 43,12 euroa.
Vuokrasopimuksen purkutilanteessa kaupunki perii hakijalta sopimuksen purkua koskevan päätösmaksun 200 euroa. Kaupunki hakee vuokralaisen puolesta vuokraoikeuden kirjaamista koskevan merkinnän poistamista. Päätöksen hinta Maanmittauslaitoksen taksan mukai- sesti on 118 euroa (v.2026).
Vuokralainen on velvollinen palauttamaan kaupungille tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen. Tontti on rakentamaton. Estettä maanvuokrasopimuksen purkamiselle ei ole.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki purkaa vuokralaisten ilmoituksesta kaupungin sekä Eija Tikkasen ja Janne Tikkasen välillä 14.1.2021 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen, joka koskee Nivavaarassa sijaitsevaa asuntotonttia 698-17-5581-2.
Kaupunki palauttaa vuokralaisille tontin varausmaksulaskun yhteydessä maksetun lohkomismaksun 720 euroa sekä maksetun tontin vuokran ajalta 12.12.-31.12.2025 yhteensä 43,12 euroa, josta vähennetään vuokrasopimuksen purkamista koskeva päätösmaksu 200 euroa sekä vuokraoikeuden kirjauksen poistamista koskeva maksu 118 euroa.
Lohkomismaksu 720 euroa 3294.300.4307.YL32941 Hyvitys maksetusta tontin vuokrasta ajalta 12.12.- 31.12.2025 yht. 43,12 euroa 3430.300.1250.YL34300 Päätösmaksu 200 euroa 3294.300.4300.YL32940 Vuokraoikeuden kirjauksen poistamista koskeva maksu 118 euroa 3294.300.4300.YL32940
Sopimuksen purkutilanteessa kaupunki palauttaa Eija Tikkaselle ja Janne Tikkaselle yhteensä 402 euroa. Yhteyshenkilö: Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi