§ 37 Asuntotonttia 17-5583-4 koskevan vuokrasopimuksen siirto Nivavaarassa

Päätöksen peruste

Lupa vuokraoikeuden siirrolle myönnetään sillä perusteella, että rakennettavan asuin-
rakennuksen osalta maanvaihtotyöt ja antura on tehty.  Erillinen saunarakennus on 
julkisivultaan valmis.

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Rovaniemen kaupunki on vuokrannut 21.10.2019 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella
vuokralaiselle asuntotontin 17-5583-4 Nivavaarassa.

​​​​​​Vuokralaisen hakemuksesta kaupunki on siirtänyt em. tontin  rakentamisen aloitta-
misaikaa 31.10.2024 saakka sekä tontille rakennettavan asuinrakennuksen osalta
tehtävän loppukatselmuksen määräaikaa 31.10.2025 saakka.

Kaupunki on myöntänyt rakennusluvan 29.7.2020 tontille rakennettavalle asuin-
rakennukselle ja erilliselle saunarakennukselle. Tällä hetkellä rakentaminen on
edennyt vaiheeseen, että asuinrakennuksen osalta maanvaihto ja antura on tehty.
Saunarakennuksen osalta sokkeli sekä seinä- ja kattorakenteet on tehty.

Kaupunki on määrittänyt rakentamisen aloittamiseksi, että tontille on myönnetty 
rakennuslupa, asuinrakennuksen osalta sokkeli sisätäyttöineen vesi-,viemäri- ja
sähköliittymineen on rakennettu. 

Vuokralainen on ilmoittanut löytäneensä tontille uuden rakentajan ja  tiedustelee
kaupungilta lupaa saada myydä vuokraoikeus keskeneräisine rakennuksineen
uudelle taholle. Rakentaja-ehdokas on ilmoittanut, että häneltä rakentaminen
onnistuu em. jatkoaikojen puitteissa.

Allekirjoitetun vuokrasopimuksen mukaan vuokraoikeutta ei saa siirtää toiselle ilman
kaupungin suostumusta ennen kuin rakentaminen on aloitettu, muutoin vuokralainen
on velvollinen suorittamaan kaupungille sopimussakkoa.

Vuokralainen on maksanut tontin vuokrat v. 2023 loppuun saakka.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki suostuu asuntotonttia 698-17-5583-4
koskevan vuokraoikeuden siirtoon, joten 21.10.2019 allekirjoitetun maan-
vuokrasopimuksen kohdan 2.2 mukaista sopimussakkoa ei peritä.

Päätösmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.

Mikäli maksua ei makseta laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa. 
Maksu perustuu Kaupunginhallituksen hinnoittelupäätökseen 20.6.2011 § 205

Päätösmaksu 150 euroa (ei perintään)     3530.alv24%.1000.4300.YL35301