§ 161 Asuntotonttia 7-796-1 koskevan rakentamisvelvoiteajan siirtäminen Ounasmetsässä

Päätöksen peruste

Estettä rakentamisen aloittamisen siirtämiselle ei ole.

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Asuntotontin 7-796-1 vuokralaiset ovat lähettäneet 1.4.2025 kaupungille
hakemuksen, jossa he esittävät tonttia koskevan rakentamistöiden aloittamis-
ajankohdan siirtämistä vuodella eteenpäin kesäkuulle 2026.

Kaupungin ja vuokralaisen välinen maanvuokrasopimus on allekirjoitettu
7.6.2024. Hakijoilla on vuokraoikeutta koskeva kirjaamishakemus parhaillaan
vireillä Maanmittauslaitoksen Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ).

Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralainen sitoutuu aloittamaan 
rakentamisen vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamishetkestä
lukien ja rakentamaan kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien
siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa 
hyväksyttävän maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen loppukatselmuksen asuin-
rakennuksen osalta.
Asuinrakennuksen osalta tehtävän loppukatselmus -ajankohta on 1.4.2027.

Rovaniemen kaupunki voi vuokralaisen hakemuksesta pidentää vuokrasopimuk-
sessa tarkoitettettuja rakennusaikoja.

Rakentamisen aloittamiseksi kaupunki on määritellyt, että tontille on myönnetty
rakennuslupa, sokkeli sisätäyttöineen ja vesi-, viemäri- ja sähköliittymineen on
rakennettu.

Tontille ei ole vielä haettu rakennuslupaa.
Tontin vuokrat on maksettu v. 2024 loppun saakka.

Estettä rakentamisen aloittamisen siirtämiselle ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa tontin vuokralaisten pyynnöstä 
asuntotonttia 698-7-796-1 koskevaa asuinrakennuksen rakentamistöiden
aloittamisaikaa 30.6.2026 saakka. 

Päätösmaksu asuinrakennuksen rakentamistöiden aloittamisajankohdan
siirtämiselle on 200 €.  

Maksu perustuu Teknisen lautakunnan hinnoittelupäätökseen 20.8.2024 § 114.

Päätösmaksu yht. 200 €                                  3294.300.4300.YL32940

Mikäli em. maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä, tämä
päätös raukeaa. 

Yhteyshenkilö Teija Hautaniemi p. 040 482 1266