§ 75 Itseoikaisu tontti-insinöörin päätökseen 19.3.2025 § 51 asuntotontin vuokrasopimuksen purkaminen 7-793-4

Päätöksen peruste

Hallintolaki 8 luku.

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

Päätöksen 19.3.2025 § 51 (ei lainvoimainen) valmisteluvaiheessa on
vuokratun tontin vuosivuokra merkitty perittäväksi vuodelta 2024.
Laskutusjärjestelmässä on kuitenkin tieto saadusta maksusta vuodelta 2024.
Tähän itseoikaisuun merkitään korjattuna vuokranmäärä vuodelta 2025.
Päätös 19.3.2025 § 51 tulee poistaa.

Asuntotontin 7-793-4 vuokralaiset ovat 12.3.2025 kaupungille saapuneessa
hakemuksessa esittäneet, että vuokralaisen ja kaupungin välinen
maavuokrasopimus puretaan.

Asuntotonttia 7-793-4 koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 26.4.2024.
Vuokraoikeus on kirjattu Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) vuokralaisen nimiin.
Vuokraoikeuteen ei kohdistu velkakiinnityksiä.

Vuokralaisilta peritään vuokra ajalta 1.1.2025-12.3.2025.
Hakijat ovat maksaneet tontin varausmaksun yhteydessä lohkomismaksuna 720 euroa.
Kaupunki palauttaa hakijoille maksetun lohkomismaksun vuokrasopimuksen purkutilanteessa.

Vuokrasopimuksen purkutilanteessa kaupunki perii hakijalta:

• sopimuksen purkua koskevan päätösmaksun 200 euroa
• vuokraoikeuden kirjauksen poistamisesta aiheutuvat kulut 118 euroa

Hakijat ovat palauttaneet vuokrasopimuksensa kaupungille.
Tontti on rakentamaton.
Esteitä sopimuksen purkamiselle ei ole.

Päätös

Päätän poistaa tontti-insinöörin päätöksen 19.3.2025 § 51, asuntotontin
vuokrasopimuksen purkamisesta 7-793-4 virheellisen vuokranmäärän vuoksi ja
ratkaista asian uudelleen.

Päätän, että Rovaniemen kaupunki purkaa Anu Kivelän pyynnöstä kaupungin
ja tontin vuokralaisen välillä 26.4.2024 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen,
joka koskee Ounasmetsässä sijaitsevaa asuntotonttia 698-7-793-4.

Rovaniemen kaupunki perii vuokralaisilta kuluvalta vuokrakaudelta 1.1.2025-12.3.2025
vuokran 321,04 euroa. Kaupunki perii vuokralaiselta vuokrasopimuksen 
purkamista koskevan päätösmaksun 200 euroa ja  vuokraoikeuden kirjauksen
poistamisesta aiheutuvat kulut 118 euroa.
Kaupunki hyvittää vuosivuokralaskulla vuokralaiselle tontin
varausmaksun yhteydessä maksetun lohkomismaksun 720 euroa.

Lohkomismaksu 720 euroa                           3294.alviton.1000.4300.YL32941

Tontin vuokra ajalta 1.1.2025-12.3.2025       
yht. 321,04 euroa                                          3430.alviton.1000.1250.YL34300
Päätösmaksu 200 euroa                               3294.alviton.1000.4300.YL32940
Vuokraoikeuden kirjauksen poistamisesta   
aiheutuvat kulut 118 euroa                            3294.300.1000.4300.alviton.YL34300

Yhteyshenkilö: Sissel Myöhänen p. 040 664 7239, sissel.myohanen@rovaniemi.fi

​​