§ 113 Maa-alueen myyminen rakennuspaikkaan / Oikarainen

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

Kaupunki omistaa Oikaraisen yleiskaava-alueella sijaitsévan kiinteistön 698-409-23-48 RANTAVAINIO.

Kiinteistön 698-409-23-85 Uusi Rantavainio omistaja on pyytänyt ostaa kiinteistöstä Rantavainio lisämaata rakennuspaikkaan noin 1280 m².

Myytävä määräala kuuluu yleiskaavamerkinnältään asuntoalueeseen (A). Määräala on muodolta hankala ja koolta niin pieni, ettei siitä pysty muodostamaan omaa rakennuspaikkaa.

Maa-alueen myynnille ei ole estettä.

Kaupunginhallitus on vahvistanut rakennuspaikoille luovutusehdot 10.10.2022 § 356. Luovutusehtojen mukainen neliöhinta on 2,80 euroa / m² (indeksi 2017)

Elinkustannusindeksillä vuoden 2025 hintatasoon korjattuna 3,24 euroa / m² (indeksi 2332).

Määräalan hinnaksi muodostuu 4 147,20 euroa (indeksi 2332).

Päätös

Päätän myydä kiinteistön 698-409-23-85 Uusi Rantavainio omistajalle karttaliitteen mukaisen, noin 1280 m² määräalan kiinteistöstä 698-409-23-48 RANTAVAINIO seuraavin ehdoin:

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion.

Määräalan kauppahinta on 4 147,20 €  2989.300.1000.projekti 9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 €               3294.325.4300.sis.alv.25.5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 €       3294.300.4300.alviton.YL32940

Ostaja maksaa kauppaan liittyvän varainsiirtoveron ja lainhuudatuskustannukset.

Ostaja vastaa kiinteistönmuodostamisen kustannuksista.

Kauppakirja on allekirjoitettava 31.10.2025 mennessä.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.