ROIDno-2024-846
Estettä rakentamisvelvoitteen mukaisten määräaikojen siirtäminen ei ole. Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.
Rovaniemen kaupunki on vuokrannut teollisuustontin 8-8155-1 Käsivarren KuljetusOy perustettavan yhtiön lukuun 25.3.2022 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella. Joni Kotavuopio on lähettänyt sähköpostilla 21.2.2024 hakemuksen rakentamisen aloittamisen ajankohdan jatkamiselle kahdella vuodella.
Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralainen sitoutuu aloittamaan rakentamisen kahden vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamishetkestä lukien ja rakentamaan kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien siihen valmiusasteeseen,että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän maankäyttö-ja rakennuslain mukaisen loppukatselmuksen teollisuusrakennuksen osalta em. määräajassa uhalla, että vuotuinen vuokra neljännen vuokravuoden alusta lukien korotetaan kaksinkertaiseksi, kunnes mainittu rakentamisvelvoite on täytetty. Rovaniemen kaupunki voi vuokralaisen hakemuksesta pidentää vuokrasopimuksessa tarkoitettettuja rakennusaikoja. Rakentamisen aloittamiseksi on kaupunki määritellyt,että tontille on myönnetty rakennuslupa,sokkeli sisätäyttöineen ja liittymineen on rakennettu. Tontin vuokrat on maksettu v. 2023 loppuun saakka. Tontilla ei ole vielä rakennuslupaa.
Päätän,että Rovaniemen kaupunki jatkaa teollisuustotonttia 8-8155-1 koskevaa rakentamistöiden aloittamisaikaa 25.3.2026 saakka ja teollisuusrakennuksen osalta tehtävän loppukatselmuksen määräaikaa 25.3.2027 saakka. Päätösmaksut rakentamistöiden aloittamisajankohdan siirtämiselle on 100 € ja rakentamisvelvoiteajan jatkamiselle 500 € ( maksut sis. alv.24%). Mikäli em. maksuja ei ole maksettu lähetetetyn laskun eräpäivään mennessä,tämä päätös raukeaa.
Maksut perustuvat Kaupunginhallituksen hinnoittelupäätökseen 20.6.2011 § 205 Päätösmaksut yhteensä 600 euroa (ei perintään) 3294.alv24%.1000.4300.YL32940