ROIDno-2026-5490
Estettä rakentamisen aloittamisajankohdan siirtämiselle ei ole. Teknisen lautakunnan päätös 29.9.2026 § 178 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.
Rovaniemen kaupunki on vuokrannut 23.3.2021 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella yleiskaavan TH (hevostallialue) mukaisen rakennuspaikan.Vuokra-alue on Rovaniemen kaupungissa sijaitsevaan tilaan RN:0 698-401-152-0 kuuluva n. 8073 m2:n suuruinen alue. Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralainen sitoutuu aloittamaan rakentamisen kahden vuoden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta lukien ja rakentamaan kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennustarkastusviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän loppukatselmuksen rakennuksen osalta. Allekirjoitetun vuokrasopimuksen mukaan vuokraoikeutta ei saa siirtää toiselle ilman kaupungin suostumusta ennen kuin rakentaminen on aloitettu, muutoin vuokralainen on velvollinen suorittamaan kaupungille sopimussakkoa. Rovaniemen kaupunki voi vuokralaisen hakemuksesta pidentää maanvuokra- sopimuksessa tarkoitettuja rakennusaikoja. Rakentamisen aloitusaikaa jatketaan 1.11.2028 asti. Rakentaminen katsotaan alkaneeksi, kun sokkeli sisätäyttöineen ja vesi-, viemäri- ja sähköliittymineen on rakennettu. Rakentamisvelvollisuuden valmistumisaikaa jatketaan 1.11.2029 asti, jolloin rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän rakentamislain mukaisen loppukatselmuksen.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa vuokralaisen pyynnöstä hevostallialueen (TH) rakennuspaikkaa koskevaa rakentamistöiden aloittamisaikaa 1.11.2028 saakka. Päätösmaksut rakennuksen rakentamistöiden aloittamisajankohdan siirtämiselle on 200 € ja loppukatselmuksen siirtämiselle 500 €. Maksu perustuu Teknisen lautakunnan hinnoittelupäätökseen 20.8.2024 § 114. Päätösmaksut yht. 700 € (ei perintään) 3294.4300.alv0
Mikäli em. maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa.
Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa: Kaupungin Rakennusvalvonta rakennusvalvonta@rovaniemi.fi Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa: Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi Sissel Myöhänen p. 040 664 7239 sissel.myohanen@rovaniemi.fi